2013年土地估價管理基礎與法規考點輔導16
更新時間：2013-03-22 19:04:42
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摘要 土地估價師管理基礎與法規
土地權利制度建設
(1)我國土地權利制度建設的指導思想
1)要實現土地權利設置的公平與效率;
2)要保障經濟的可持續發展。
(2)現階段我國的土地權利制度體系
我國現行的土地權利體系是由土地所有權體系和土地利用權體系組成。土地所有權包括國家土地所有權和集體土地所有權兩種。土地利用權并不是一個規范的法律概念，它不過是所有權以外的土地權利的總稱。我國目前的土地利用權的種類主要有：土地使用權和土地租賃權、土地抵押權、地役權、空間權、耕作權等土地他項權利。土地使用權是我國整個土地利用權體系的核心。土地使用權法律體系由兩方面構成，即國有土地使用權體系和集體土地使用權體系。
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