2013備考加油站：土地估價報告審核的方法

更新時間：2013-03-12 18:33:21 來源：|0

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摘要土地估價師實務基礎

　　土地估價報告審核的方法

　　1.一般報告的審核對一般報告，應達到的審核深度要求是：

　　(1)估價結果是否合理，其數字和文字的表述是否正確;

　　(2)估價對象的表述是否正確、完整;

　　(3)估價目的、估價時點和價值定義的表述是否正確;

　　(4)估價的假設和限制條件的表述是否嚴密、正確;

　　(5)估價依據和估價原則是否進行說明;

　　(6)估價方法的表述是否正確;

　　(7)估價報告的格式是否規范，附件是否齊全和符合要求;

　　(8)報告裝禎是否整齊、大方，正文版面和字體是否統一;

　　(9)報告文本制作是否采取一定的防篡改措施。

　　2.重要報告的審核應在一般報告達到的審核深度基礎上，再加上以下審核要求：

　　(1)估價依據是否正確、充分，并有詳細說明;

　　(2)選擇的估價方法是否進行正確、詳細的說明;

　　(3)估價測算過程、計算公式以及各項數據的出處和參數的確定，是否進行正確、詳細的說明;

　　(4)估價報告全文的文字表述是否用詞準確、嚴謹、邏輯性強，全文的標點符號是否正確。

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