2013備考加油站：農地價格因素修正測算法
更新時間：2013-03-12 18:31:56
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摘要 土地估價師實務基礎
本章復習難點：
1.征地區片綜合地價的基本概念和特點;
2.征地區片綜合地價的評估方法。
(內容詳解)
征地區片綜合地價的基本概念
征地區片綜合地價概念
征地區片綜合地價是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片，并采用農地價格因素修正、征地案例比較和年產值倍數等方法測算的區片征地綜合補償標準。征地區片價的實質是征地補償標準，不含地上附著物和青苗的補償費。
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