第四題

　　某省重點工程項目計劃于2009年12月28日開工，由于工程復雜，技術難度高，一般施工隊伍難以勝任，業主自行決定采取邀請招標方式。在2008年9月8 日業主向通過資格預審的A、B、C、D、E五家施工承包企業發出了投標邀請書。該五家企業均接受了邀請，并于規定時間9月20日～9月22日購買了招標文件。招標文件中規定，10月18日下午4時是招標文件規定的投標截止時間，11月10日發出中標通知書。

　　在投標截止時間前，A、B、D、E四家企業提交了投標文件，但C企業于1O月18日下午5日才送達，原因是路途堵車。10月21日下午由當地招標投標監督管理辦公室主持進行了公開開標。評標時發現E企業投標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權書，但投標文件均已有項目經理簽字并加蓋了單位公章。

　　問題

　　1.業主自行決定采取邀請招標方式的做法是否妥當?說明理由。

　　2.C企業和E企業的投標文件是否有效?分別說明理由。

　　3.請指出開標工作的不妥之處，說明理由。

　　第五題

　　某電器設備廠籌資新建一生產流水線，該工程設計已完成，施工圖樣齊備，施工現場已完成“三通一平”工作，已具備開工條件。工程施工招標委托招標代理機構采用公開招標方式代理招標。

　　招標代理機構編制了標底(800萬元)和招標文件。招標文件中要求工程總工期為365d。按國家工期定額規定，該工程的工期應為460d。

　　通過資格預審并參加投標的共有A、B、C、D、E 5家施工單位。開標會議由招標代理機構主持，開標結果是這5家投標單位的報價均高出標底近300萬元，這一異常引起了業主的注意，為了避免招標失敗，業主提出由招標代理機構重新復核和制訂新的標底。招標代理機構復核標底后，確認是由于工作失誤，漏算部分工程項目，使標底偏低。在修正錯誤后，招標代理機構重新確定了新的標底。A、B、C 3家投標單位認為新的標底不合理，向招標人要求撤回投標文件。

　　由于上述問題糾紛導致定標工作在原定的投標有效期內一直沒有完成。

　　為早日開工，該業主更改了原定工期和工程結算方式等條件，指定了其中一家施工單位中標。

　　問題

　　1.根據該工程的具體條件，招標師應向業主推薦采用何種合同(按付款方式劃分)?為什么?

　　2.根據該工程的特點和業主的要求，在工程的標底中是否應含有趕工措施費?為什么?

　　3.上述招標工作存在哪些問題?

　　4.A、B、C 3家投標單位要求撤回投標文件的做法是否正確?為什么?

　　5.如果招標失敗，招標人可否另行招標?投標單位的損失是否應由招標人賠償?為什么?

　　第六題

　　第七題

　　H市地方政府規劃在城市新開區投資建設一座現代化公共建筑――“鳳凰新城”，該建筑集辦公、住宿、餐飲、娛樂、健身、休閑、購物、養生等多種功能于一體。由國家發展和改革委員會批準，文號為發改投字[2007] ×××號。該工程的建筑規模為：建筑面積156844m2，占地8688m2，建筑檐口高度98.86m，地下3層，地上27層。采用公開招標的方式進行工程設計招標，要求設計方案能夠充分體現H市的特點，并能夠與周邊環境很好地融合，建成后將成為城市的標志性建筑。招標內容包括方案設計、初步設計和施工圖設計三部分，以及建設過程中配合發包人解決設計遺留問題等事項。

　　問題

　　1.“鳳凰新城”的設計招標公告應該包含的基本內容有哪些?

　　2.假如該工程計劃在2010年11月21日起發售招標文件，結合案例中所給信息，針對該項目代替招標人擬一份設計招標公告。

　　3.建筑工程設計方案招標一般采用哪種方法審查?

　　4.建筑工程設計招標資格審查主要審查申請人的內容有哪些?

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