特別推薦：2014物業管理師《物業經營管理》第二章練習題匯總

　　11、物業管理項目承接的方式有(ABD)。

　　A.全方位型管理方式B.顧問型管理方式

　　C.項目型管理方式D.合資合作型管理方式

　　12、物業管理招標主體的條件為(ABC)。

　　A.業主委員會招標，須經業主大會授權

　　B.建設單位招標，必須符合法律法規的規定

　　C.基礎設施或公用事業招標，招標人須經產權部門授權

　　D.民營項目招標，須具備相應產權

　　13、自行組織招標活動，招標人應具備的條件有(ABD)。

　　A.擁有相應的技術、經濟、管理人員

　　B.具有編制招標文件的能力

　　C.具有招標資質

　　D.具有開標、評標及定標能力

　　14、必須通過招投標方式選聘物業管理企業的項目有(A)。

　　A.新開發的住宅及同一物業管理區域內非住宅項目

　　B.新開發的非住宅項目

　　C.政府部門指定，必須招投標的項目

　　15、招標公告應載明的事項有(BCD)。

　　A.投標人的條件B.招標人的名稱和地址C.招標項目基本情況D.獲取招標文件的辦法

　　16、采取邀請招標方式招標的，應向(D)個以上物業管理企業發出投標邀請書。

　　A.10B.6C.5D.3、

　　17、資格預審合格的投標人過多時，可以從中選擇不少于(C)家資格預審合格的投標申請人。

　　A.10B.6C.5D.3

　　18、招標人應當在投標有效期截止時限(C)日之前確定中標人。

　　A.10B.20C.30D.60

　　19、招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起(C)日之內訂立書面合同。

　　A.10B.20C.30D.60

　　20、投標項目評估的主要內容有(ABCDEFGH)。

　　A.投標物業的基本情況

　　B.招標物業項目定位

　　C.業主需求

　　D.建設單位、物業產權人、使用人的基本情況

　　E.招標條件和招標過程

　　F.投標風險

　　G.競爭對手

　　H.企業自身條件的分析

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