特別推薦：2014物業管理師《物業經營管理》第二章練習題匯總

　　1、物業管理的招投標主體一般有(ABD)。

　　A.物業建設單位B.業主大會C.業主委員會D.物業產權單位

　　2、按物業類型不同，物業管理招標可分為(AB)。

　　A.住宅項目招標B.非住宅項目招標C.特殊物業招標D.其他物業招標

　　3、按服務內容不同，物業管理招標可分為(ABC)。

　　A.整體物業管理項目招標B.單項服務項目招標

　　C.分階段項目招標D.寫字樓招標

　　4、按招標主體不同，物業管理招標可分為(ABD)。

　　A.建設單位為主的招標

　　B.業主大會為主的招標

　　C.業主委員會為主的招標

　　D.物業產權人為主的招標

　　5、按服務方式不同，物業管理招標可以分為(AD)。

　　A.全權管理招標B.部分管理招標

　　C.方案策劃招標D.項目顧問招標

　　6、物業管理招投標的特點有(ABC)。

　　A.綜合性的特點B.差異性的特點C.行業特殊性的特點D.復雜性的特點

　　7、物業管理招投標的方式有(AB)。

　　A.公開招標B.邀請招標C.內定招標D.限制招標

　　8、按階段分，物業管理招標可分為(ABC)。

　　A.早期介入招標B.前期物業管理招標

　　C.常規物業管理招標D.專項物業管理招標

　　9、早期介入和前期物業管理階段，物業管理招標的內容有(ABCDEFGHI)。

　　A.對規劃設計提供建議

　　B.對設施設備及建筑材料選用提供意見

　　C.根據物管需要，對建筑設計、施工提供意見并進行現場監督

　　D.提出其他管理建議

　　E.設計物業管理模式，制定員工培訓計劃

　　F.參與竣工驗收，提出相應意見

　　G.對經營性物業進行策劃，制定租賃策略、宣傳方案

　　H.移交接管，對業主入住、裝修實施管理服務

　　I.建立服務網絡，制定物管方案

　　10、常規性物業管理招標的內容有(ABCDEFG)。

　　A.機構與日常運作機制的建立

　　B.房屋及共用設施設備的管理

　　C.環境與公共秩序管理

　　D.客戶管理、服務和便民措施

　　E.精神文明建設

　　F.物業的租賃經營

　　G.財務管理

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