2014年土地估價師《理論與方法》復習資料(6)

更新時間：2013-11-28 18:00:05 來源：|0

瀏覽

摘要 2014年土地估價師《理論與方法》復習資料(6)

　　區位概念

　　1、概念：區位是一個綜合的概念，除解釋為地球上某一個事物的空間幾何位置外，還強調自然界的各種地理要素與人類社會經濟活動之間的相互聯系和相互作用在空置上的反映。換言之，區位就是自然地理區位、經濟地理區位和交通地理區位在空間地域上有機結合的具體表現。

　　2、自然地理區位：地球上某一事物與其周圍陸地、山川、河湖、海洋等自然環境的空間位置關系，以及該位置上的地質、地貌、植被、氣候等自然條件的組合特征。

　　3、經濟地理區位：地球上某一事物在人類社會經濟活動過程中創造的人地關系。

　　4、交通地理區位：某城市或市內某地段與交通線路和設施的關系。

　　區位的影響因素

　　1、影響土地區位的主要因素：自然社會經濟因素、行政因素

　　2、社會經濟因素：最重要因素

　　(1) 繁華程度;

　　(2) 交通狀況或通達程度。把出行的時間減少到最低程度。反映通達程度的因素：道路功能、道路寬度、道路網密度、公交便捷度、對外設施的分布狀況。

　　(3) 基礎設施和公用設施的完備程度

　　(4) 人口密度

分享到：編輯：環球網校

資料下載精選課程老師直播真題練習

更多資料

更多課程

更多直播

更多真題

欧美老妇人XXXX-天天做天天爱天天爽综合网-97SE亚洲国产综合在线-国产乱子伦精品无码专区