2014物業管理師考試《綜合能力》考點:管理學的研究對象


管理學的研究對象
管理學的研究對象是現代社會條件下管理活動的基本規律和一般方法,即管理原理和管理方法。
管理學的研究對象有廣義和狹義之分。
管理學的廣義研究對象包括生產力、生產關系和上層建筑三個方面的問題。
管理學的狹義研究對象,主要包括管理原理、管理職能、管理方法、管理者和管理歷史等。
管理的原理
管理原理是指管理活動中具有普遍意義的基本規律,它反映了管理活動的客觀要求。
1.以人為本原理
現代管理理論認為管理應以人為本。人本原理就是要求在管理活動中應以做好人的工作、調動人的積極性和創造性為根本。
2.系統均衡原理
系統是由相關部分組成的具有特定功能的有機整體。根據系統均衡原理,應該把管理視為維護整個企業系統運行的一個重要手段。在處理企業內部各組成部分及其與外部的關系時,使各方面協調一致,保持相對穩定的均衡狀態,以利于管理活動的正常運行,實現企業目標。
3.運動控制原理
事物始終處于不斷發展變化的運動過程之中。系統在運行過程中受到內外條件的制約和作用。這些內外條件的變化,又促使各種因素加速重構和組合,使系統處于不斷運行的狀態。根據運動控制原理,可以把管理看作一個持續不斷向前運行的過程,在運行中推動和影響它的因素是人在管理中的控制作用,使其服從于人們的意志,服務于組織的目標。
4.信息溝通原理
信息是事物聯系的一種普通形式,是通過物質載體所傳遞的消息、情報、數據、信號、指令等的總稱。在管理系統的運行過程中,信息是一種重要的資源要素,信息的傳遞和反饋是推進系統運行的一種動力。管理者依靠信息系統溝通內外、上下之間的情況,以便及時發現問題,采取針對性的措施,對系統的運行進行控制和調節,使系統按照預定的軌道運行。
5.目標效益原理
管理是為了實現系統特定目標的有組織的活動。因此建立組織管理系統的第一項任務,就是確立組織目標。目標可以是單一的,也可以有兩個或兩個以上目標;目標可以是遠期目標,也可以是近期目標;目標可以是總體目標,也可以是局部目標。根據目標效益原理,管理者應從實際情況出發,確定組織管理的運行目標,制定出一整套系統完整的指標體系,從多方面考察系統運行的效益,取得最佳的管理成效。
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