2013年物業經營管理《物業經營管理的概念》知識點

更新時間：2013-01-29 11:31:07 來源：|0

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摘要本文為物業管理師考試《經營管理》科目第一章物業經營管理概述之第一節物業經營管理的概念詳細內容。

　　第一節　物業經營管理的概念

　　隨著房地產投資規模的不斷擴大和投資形式的多樣化，對物業經營管理的需求與日俱增。物業的業主或投資者希望通過物業經營管理，不僅使其物業在運行使用過程中能夠保值，而且實現增值。這就要求物業管理從傳統的物業運行管理服務，向策略性的物業資產價值管理方向拓展。

　　企業資產中房地產資產通常占相當大的比重，其管理質量的好壞，對于企業成本與收益、股東回報和企業主營業務的順利開展，有著至關重要的影響。因此，企業房地產資產管理和物業管理師在企業經營決策中扮演著越來越重要的角色。與傳統的企業不同，許多現代企業尤其是跨區域的大型企業，越來越將其工作重點放在核心業務上，而將非核心業務和服務管理留給更專業的行家。企業房地產資產管理通常屬于企業的非核心業務，因而企業在逐漸地將其發包出去，這就為物業管理行業提供了新的市場。

物業經營管理《物業經營管理的概念》知識點

1	物業經營管理的內涵	物業師論壇
2	物業經營管理活動的管理
3	物業經營管理服務的目標
4	物業經營管理企業