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土地估價師管理基礎與法規練習及答案(一)

更新時間:2013-01-10 17:27:46 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 土地估價師管理基礎與法規

  1.下列關于土地的定義,表述不正確的是()。

  A.土地是由相互作用的各種自然地理要素構成的綜合體

  B.土地兼有自然和社會經濟雙重屬性

  C.土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過去和現在的種種活動結果

  D.土地的特性是隨著時間發展變化的

  答案:C

  解析:土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過去和現在的種種活動結果。不包括“海洋表面。

  2.土地的自然特性包括()。

  A.土地面積的無限性

  B.土地位置的固定性

  C.土地質量的差異性

  D.土地永續利用的絕對性

  答案:BC

  解析:應是土地面積的有限性、土地永續利用的相對性。

  3.下列不屬于土地的經濟特性的有()。

  A.土地經濟供給的稀缺性

  B.土地用途的多樣性

  C.土地用途變更的簡易性

  D.土地增值性

  答案:C

  解析:土地用途變更的簡易性,不屬于土地的經濟特性。

  4.土地的功能包括()。

  A.人類生存的物質基礎

  B.人類生存的社會基礎

  C.人類生產的場所

  D.人類生活的場所

  答案:ACD

  解析:人類生存的社會基礎,不是其功能。

  5.我國土地資源的特點包括()等。

  A.后備土地資源有限

  B.土地類型多樣,平地多于山地

  C.土地質量較差

  D.水土資源不平衡

  答案:ACD

  解析:應是“山地多于平地”。

  6.我國土地資源的特點包括()等。

  A.后備土地資源有限

  B.土地類型多樣,平地多于山地

  C.土地質量較差

  D.水土資源不平衡

  答案:ACD

  解析:應是“山地多于平地”。

  7.《土地管理法》規定,根據土地利用總體規劃,將土地分為()。

  A.農用地

  B.耕地

  C.建設用地

  D.未利用地

  答案:ACD

  解析:國家《土地管理法》科學地將我國土地分為三大類,即根據土地利用總體規劃,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。

  8.下列不屬于建設用地的特點的是()。

  A.承載性與非生態利用性

  B.土地利用逆轉相對容易

  C.土地利用的集約性

  D.無限性與再生性

  答案:B

  解析:建設用地的特點中,土地利用逆轉相對困難。

  9.按照現行分類,工礦倉儲用地包括()等。

  A.工業用地

  B.采礦地

  C.倉儲用地

  D.商業用地

  答案:ABC

  解析:商業用地屬于建設用地中的商服用地。

  10.農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、()、養殖水面等。

  A.林地

  B.園地

  C.牧草地

  D.農田水利用地

  答案:ABCD

   11.土地登記以()行政區為基本單位。

  A.鎮級

  B.縣級

  C.市級

  D.省級

  答案:B

  解析:土地登記以縣級行政區為單位組織進行。具體運作由縣級以上人民政府土地管理部門負責。

  12.土地登記的特點包括()等。

  A.唯一性

  B.完整性和連續性

  C.統一性

  D.強制性

  答案:ABCD

  13.國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起()個月內提出調查處理意見。

  A.3

  B.6

  C.9

  D.12

  答案:B

  解析:國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內提出調查處理意見。

  14.土地利用動態遙感監測常用的方法有()等。

  A.實地調查

  B.統計報表調查

  C.遙感監測

  D.專項定點監測

  答案:ABCD

  解析:常用的方法有實地調查、統計報表調查、遙感監測、專項定點監測等。

  15.地籍檔案管理的基本要求有()。

  A.完整

  B.準確

  C.系統

  D.安全

  答案ABCD

  解析:地籍檔案管理的基本要求有:完整、準確、系統、安全。

  16.1979―1985年,這一階段進行了第()次全國范圍內的土壤普查。

  A.一

  B.二

  C.三

  D.四

  答案:B

  解析:1979―1985年,這一階段進行了第二次全國范圍內的土壤普查。

  17.按規劃性質,土地規劃可分為()。

  A.短期規劃

  B.土地利用總體規劃

  C.土地利用專項規劃

  D.土地利用詳細規劃

  答案:BCD

  解析:按規劃性質,土地規劃可分為土地利用總體規劃、土地利用專項規劃和土地利用詳細規劃

  18.土地用途管制制度是()確定的加強土地資源管理的基本制度。

  A.《城市房地產管理法》

  B.《土地管理法》

  C.《建筑法》

  D.《城市規劃法》

  答案:B

  解析:土地用途管制制度是《土地管理法》確定的加強土地資源管理的基本制度。

  19.根據《中華人民共和國土地管理法》規定,國家實行土地用途管制制度,按用途劃分,我國的土地分為()。(2000年土地管理基礎試題)

  A.耕地

  B.農用地

  C.建設用地

  D未利用地

  答案:BCD

  解析:在土地管理法中,土地利用總體規劃將土地分為三類,即農用地、建設用地和未利用地。

  20.根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定,編制土地利用總體規劃的主要依據有()。

  A.國民經濟和社會發展規劃

  B.國土整治和資源環境保護要求

  C.土地供給能力及各項建設對土地的要求

  D.上一級土地利用總體規劃

  答案:ABCD

  解析:《中華人民共和國土地管理法》第十七條規定“各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源保護要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求,組織編制土地利用總體規劃”。

 

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