房地產投資分析技術考試大綱
更新時間：2012-07-25 13:51:39
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
點擊進入：2012年物業管理師考試考試大綱>>
第三章 房地產投資分析技術
(一)考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對資金時間價值、復利計算公式、設備更新經濟分析方法和房地產投資財務評價指標的熟悉程度，以及運用復利系數、設備更新經濟分析方法和房地產投資財務評價方法，解決房地產經營管理實際問題的能力和知識水平。
(二)考試基本要求
掌握：現金流量、資金時間價值、單利計息與復利計息的計算方法;設備更新經濟分析方法。
熟悉：現金流量圖的繪制方法，資金等效值的計算公式及其應用;投資回收與投資回報的區別與聯系，房地產投資經濟效果的表現形式及凈態盈利指標的計算方法。
了解：名義利率與實際利率的區別，房地產投資動態盈利指標和清償能力指標的計算方法。
(三)要點說明
1.現金流量與現金流量圖
2.資金時間價值與資金等值的判定
3.設備更新的內容與特點
4.投資回收與投資回報的區別
5.盈利能力指標的分類
如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校物業管理師考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流！
編輯推薦：
上一篇：房地產投資及其區位選擇考試大綱
下一篇：收益性物業價值評估考試大綱
最新資訊
- 國務院取消一批職業資格許可和認定事項2016-06-14
- 國務院又取消物業管理師等47項職業資格許可和認定事項2016-06-02
- 物業管理師合格標準：各科60分2016-05-26
- 物業管理師考試報考年限解讀2016-05-26
- 內蒙古物業管理師報考條件是怎么規定的？2016-04-15
- 湖南物業管理師報考條件是怎么規定的？2016-04-15
- 西藏物業管理師報考條件是怎么規定的？2016-04-15
- 青海物業管理師報考條件是怎么規定的？2016-04-15
- 廣西物業管理師報考條件是怎么規定的？2016-04-14
- 新疆物業管理師報考條件是怎么規定的？2016-04-13
打卡人數
