土地估價師估價理論與方法練習精選39
更新時間：2012-12-15 00:05:10
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1.當事人約定的( )低于違約所造成的損失的，受損失一方當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加。
A.違約金
B.賠償金
C.定金
D.A和C
【答案】A
2.下列屬于土地自然要素調查的是( )。
A.交通狀況調查
B.地形調查
C.供水設施調查
D.能源調查
【答案】B
3.由于土地( )的特性，對一塊土地的利用，常常同時產生兩個以上用途的競爭，并可以從一種用途轉換到另一種用途。
A.土地經濟供給的稀缺性
B.土地用途的多樣性
C.土地用途變更的困難性
D.土地增值性
【答案】B
【解析】土地用途的多樣性。土地具有多種用途，既可作工業用地，又可作居住用地、商業用地等。由于這一特性，對一塊土地的利用，常常同時產生兩個以上用途的競爭，并可以從一種用途轉換到另一種用途。
4.《中華人民共和國土地管理法》規定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續二年未使用的，經原批準機關批準，由( )無償收回用地單位的土地使用權。
A.縣級以上人民政府外語學習網
B.縣級以上人民政府土地管理部門
C.縣級以上人民政府農業管理部門
D.鄉級以上人民政府
【答案】A
【解析】禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。
5.不屬于供地行為的是( )。
A.供地方式
B.供地數量
C.供地位置
D.供地用途
【答案】D
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