2013年經濟師考試《中級房地產》預習：農業區位理論
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2013年中級經濟師考試房地產輔導講義(2)
第一節 區位理論
二、農業區位理論
農業區位理論的創始人是德國古典經濟學家杜能，他于1826年出版的《孤立國同農業和國民經濟的關系》(簡稱《孤立國》)一書，成為世界上第一部關于區位理論的古典名著。
(一)杜能“孤立國”理論的前提
(1)存在一個與外界隔絕的孤立國，它是一個天然均質的大平原。在孤立國內只有一個城市，且位于平原中央，城市周圍是農村和農業用地。各地農業發展的土壤、氣候等自然條件都相同。
(2)城市是孤立國中農產品的唯一銷售市場，而農村則靠該城市供給工業品。
(3)孤立國內唯一的交通工具是馬車，它是城市與農村間聯系的唯一交通工具，運費按馬車運價計算。
(4)農產品的運費與其重量及從產地到市場的距離成正比。
(5)農業經營者以獲取最大利潤為目的，并根據市場供求關系調整其經營品種。
(二)杜能農業區位理論的主要內容
1.杜能區位理論的基本經濟分析
P=V-(E+T) 市場價格--成本--費用=利潤
P+T=V-E=K 利潤加運費等于市場價格--成本等于一個常數。只有把運費支出壓縮為最小，才能將利潤增至最大。通過合理布局使農業生產達到節約運費，從而最大限度地增加利潤。
2.“杜能圈”
第―圈為自由農作區、第二圈林業區、第三圈谷物輪作區、第四圈草田輪作區、第五圈為三圃農作制區，第六圈為畜牧業區。
例題1：農業區位理論的創始人是德國古典經濟學家( )
A 韋伯B 杜能 C 克里斯塔勒 D 伯吉斯
答案：B
解析：農業區位理論的創始人是德國古典經濟學家杜能
例題2：杜能“孤立國”理論的前提包括( )
A 存在一個與外界隔絕的孤立國，它是一個天然均質的大平原 B 城市是孤立國中農產品的唯一銷售市場 C 孤立國內唯一的交通工具是馬車D 農產品的運費與其重量及從產地到市場的距離成正比 E農業經營者以獲取最大利潤為目的
答案：ABCDE
解析：(1)存在一個與外界隔絕的孤立國，它是一個天然均質的大平原。在孤立國內只有一個城市，且位于平原中央，城市周圍是農村和農業用地。各地農業發展的土壤、氣候等自然條件都相同。
(2)城市是孤立國中農產品的唯一銷售市場，而農村則靠該城市供給工業品。
(3)孤立國內唯一的交通工具是馬車，它是城市與農村間聯系的唯一交通工具，運費按馬車運價計算。
(4)農產品的運費與其重量及從產地到市場的距離成正比。
(5)農業經營者以獲取最大利潤為目的，并根據市場供求關系調整其經營品種。
例題3：“杜能圈”第三圈是( )
A 圈林業區B 自由農作區 C 谷物輪作區 D 草田輪作區 E 畜牧業區
答案：C
解析：第―圈為自由農作區、第二圈林業區、第三圈谷物輪作區、第四圈草田輪作區、第五圈為三圃農作制區，第六圈為畜牧業區。
例題4：按杜能理論的假設前提，( )之和等于一個常數。(2008年試題)
A成本、運費B運費、利潤
C利潤、成本 D價格、利潤
答案：B
解析：利潤加運費等于一個常數。
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