物業承接查驗制度

更新時間：2012-12-12 09:40:13 來源：|0

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摘要物業管理師《物業管理基本制度與政策》知識點：物業承接查驗制度

　　第四節物業承接查驗制度

　　物業承接驗收是物業管理的基礎工作。目前，在物業管理過程中，老百姓反映強烈的質量缺陷、配套設施不完善等熱點問題，多數是在開發建設階段遺留下來的。由于建管不分，依附于房地產開發企業的物業管理企業往往無法進行嚴格的物業承接驗收。還有一些物業管理企業一味偏重市場份額的擴大，在物業承接驗收時敷衍了事。對業主的投訴，房地產開發企業和物業管理企業相互推諉。為了明確開發建設單位、業主、物業管理企業的責、權、利，減少物業管理矛盾和糾紛，并促使開發建設單位提高建設質量，加強物業建設與管理的銜接，《條例》規定物業管理企業承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，應當與建設單位或業主委員會辦理物業承接驗收手續，同時規定建設單位、業主委員會應當向物業管理企業移交有關資料。

第三章　物業管理的基本制度
第四節物業承接查驗制度
1	物業承接查驗制度的意義	第三章練習題
2	物業承接查驗的內容
3	物業的保修責任
物業管理師《物業管理基本制度與政策》考點及練習題匯總