土地估價師管理基礎與法規練習8

更新時間：2012-11-28 23:53:10 來源：|0

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摘要此土地估價師《管理基礎與法規》練習題屬于“判斷題”。

　　1.農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。( )

　　答案：√

　　解析：農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。

　　2.1987年，頒布了《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，城鎮土地有償使用走上法制化的軌道。( )

　　答案：×

　　解析：1990年，頒布了《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，城鎮土地有償使用走上法制化的軌道。

　　3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物質和勞動投入來提高土地收益的利用方式。( )

　　答案：×

　　解析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴張，通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質和勞動投人來提高土地收益的利用方式。

　　4.對于土地利用總體規劃，規劃圖的比例尺大多是大于1：1萬的;而對于土地利用詳細規劃和專項規劃，布局調整大多是在大比例尺上進行，其比例尺通常小于l：1萬。( )

　　答案：×

　　解析：對于土地利用總體規劃，規劃圖的比例尺大多是小于1：1萬的;而對于土地利用詳細規劃和專項規劃，布局調整大多是在大比例尺上進行，其比例尺通常大于l：1萬。

　　5.農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，只能使用原有的宅基地和村內空閑用地。( )

　　答案：×

　　解析：《土地管理法》第62條第2款規定：農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑用地。因此并非“只能”。

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