預習輔導：其他稅收制度(6)
更新時間：2011-03-03 10:25:06
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第四節 城鎮土地使用稅 $lesson$
城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
一、城鎮土地使用稅的納稅人和征稅范圍
(一)納稅人
在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內，使用土地的單位和個人為城鎮土地使用稅的納稅義務人。具體規定如下：
1.城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位和個人繳納;
2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;
3.土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
(二)征稅范圍
城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區。城市、縣城、建制鎮和工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
二、城鎮土地使用稅的稅率
城鎮土地使用稅實行分級幅度稅額稅率。每平方米土地年稅額規定如下：
1.大城市每年1.5～30元;
2.中等城市每年1.2～24元;
3.小城市每年0.9～18元;
4.縣城、建制鎮、工礦區每年0.6～12元。
經過批準，落后地區的稅額標準可以適當降低，發達地區的稅額標準可以適當提高。
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