2012年《中級建筑》預習輔導：第五章節(3)2
更新時間：2011-12-12 09:39:39
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2. 工程項目索賠的證據與程序
2.1 索賠事件
■概念
◇又稱干擾事件，是指那些使實際情況與合同規定不符合，最終引起工期和費用變化的事件
■承包商可以提出索賠的事件
◇未按時交付圖紙，未按時達到施工條件造成延期與費用增加
◇地質條件與合同不一致
◇業主變更施工順序，打亂施工計劃
◇設計變更或指令錯誤造成返工停工窩工
◇實際工程量變更
◇業主提高質量標準
◇業主增加額外工程量
◇業主指令工程加速
◇不可抗力因素
◇業主未及時支付工程款
◇合同缺陷而產生爭議
◇物價上漲
◇政策法令修改
◇貨幣貶值
【記憶要點】
■承包商只對自己的行為承擔責任，事件只要不是承包商應承擔責任的，無論是發包人的原因，還是第三人的原因，或是不可抗力，承包商均不承擔責任，均可以向發包人索賠。
2.2 索賠證據的含義
■是當事人用來支持其索賠成立或和索賠有關的證明文件和資料
2.3 索賠證據的種類(十二項)
■合同文件
■施工記錄
■照片及聲像資料
■來往信件、電話記錄
■會談紀要
■氣象報告和資料
■工程進度計劃
■投標前業主提供的參考資料和現場資料
■工程備忘錄及各種簽證
■工程結算資料和有關財務報告
■檢查驗收報告和技術鑒定報告
■其它
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