土地估價師：中國農村集體土地產權制度的創新

更新時間：2010-02-24 18:36:40 來源：|0

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　　中國農村集體土地產權制度的創新環球環球網校網校

　　1.家庭聯產承包責任制的績效分析

　　1979—1984年間中國農業總產出增長的48.64%來源于農村改革的貢獻，46.89%來源于農村土地產權制度重構，45.79%來源于農業投入的增加。(林毅夫——生產函數法)

　　家庭聯產承包責任制對農業增長的貢獻為42.20%，遠遠超過價格的作用(貢獻率為15.98%)。(林毅夫——供給反應函數)

　　2.農村土地承包經營權穩定與交易的績效分析

　　土地的自由流轉具有邊際產出拉平效應和交易收益效應。

　　邊際產出拉平效應：指土地的自由流轉可以促使土地邊際產出較小的農戶將土地租讓給邊際產出較高的農戶，在邊際報酬遞減規律的支配下，兩者的邊際產出趨于相等。環球環球網校網校

　　交易收益效應：指土地可交易性的提高增加了土地擁有者找到土地需求者的概率，同時也增加了土地投資實現其價值的概率，由此可提高農民土地投資的積極性。環球環球網校網校

　　土地產權的穩定性對農戶的長期投資具有積極的推動作用(姚洋——托賓模型估計)

·2010年土地估價師考試時間：待定
·環球網校2010新版土地估價師網絡輔導招生簡章
·2010年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯合主講.

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