土地估價師：市場經濟條件下土地產權的基本要求

更新時間：2010-02-24 18:35:07 來源：|0

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　　市場經濟條件下土地產權的基本要求環球環球網校網校

　　(一)產權必須明晰，避免產生不確定性。

　　產權界定不清 →互相侵權→無法形成有效而又穩定的預期→ 土地低效利用

　　(二)產權必須是排他的或專一的。

　　土地產權不具有排他性 →“搭便車”問題 → 成本收益難以聚焦一體。

　　(三)產權必須是安全的。

　　(四)產權必須是可轉讓的。環球環球網校網校

　　產權可轉讓→資源從效率低的利用流向效率高的利用→在市場機制“看不見的手”→資源配置的帕累托改進。

　　(五)權能責任利益必須是對稱的。

　　(六)產權必須是可實行的。環球環球網校網校

　　(七)產權的行使必須受到最必要的限定。

　　土地利用→很強的外部性→國家干預(應基于對公平公正原則以公共權力為基礎。)

·2010年土地估價師考試時間：待定
·環球網校2010新版土地估價師網絡輔導招生簡章
·2010年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯合主講.

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