2010年管理與法規:土地使用權出讓合同的管理

更新時間：2009-10-19 23:27:29 來源：|0

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　　土地使用權出讓合同的管理

　　出讓合同的管理主要包括以下幾個方面：

　　(1)對出讓合同主體的審查和認定。

　　(2)對無效合同的認定及其處理。

　　(3)審查出讓合同的合法性。

　　(4)審查合同內容的完整性。

　　(5)出讓合同的變更與解除。根據有關規定，變更與解除合同的條件有下列各種情況：①出讓方因社會公共利益的需要②土地使用者想改變出讓合同規定的土地用途③因不可抗力或意外事件的發生，致使合同無法履行的④由于合同一方違約。

　　(6)合同糾紛的調解和仲裁。

　　(7)對出讓合同進行分類、登記、匯總、立卷歸檔，作為土地市場管理的基礎資料予以保存。

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