2010年管理與法規:土地使用權出讓的年限控制

更新時間：2009-10-19 23:27:29 來源：|0

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　　土地使用權出讓的年限控制

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地使用權出讓的最高年限按下列用途確定：

　　(1)居住用地七十年;

　　(2)工業用地五十年;

　　(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

　　(4)商業、游游、娛樂用地四十年;

　　(5)綜合或者其他用地五十年。

　　出讓期屆滿，政府可以無償收回土地使用權及地上建筑物、附著物的所有權;使用者如需繼續使用，可向政府申請續期，并按有關規定重新簽訂合同，支付出讓金，辦理登記手續;若因公共利益需要，國家可依照法律程序提前收回，并根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予補償。

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