物業管理師輔導:物業管理資金的使用原則
更新時間:2009-10-19 15:27:29
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多層次、多渠道籌措到的物業管理資金,必須合理地使用,最大限度地提高資金使用效益。使用時應遵循以下原則:
(一)為業主服務原則
為業主服務是物業管理的本質和宗旨。物業管理的資金使用也應體現這一本質和宗旨。因此,物業管理資金的使用應接受業主管理委員會的監督、檢查。
(二)最合理使用原則
物業管理資金來源不多,數量有限,在使用時一定要貫徹最合理使用原則,做到事前預算,事后核算,精打細算,合理使用,用在管理的“刀口”上,使物業管理資金都發揮效益。
(三)合理收益原則
物業管理企業是自主經營、自負盈虧、自我發展的經濟實體,其經營管理活動以贏利為目的。在資金使用時,應貫徹合理收益原則,盡可能降低管理的成本,節約管理費用,保證實現合理利潤、合理收益。
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