土地管理基礎知識精選答疑(二十三)
更新時間：2009-10-19 23:27:29
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221、工業項目建設用地必須同時符合哪四項指標?
答：(一)投資強度控制指標和容積率控制指標應符合國家的有關規定;
(二)建筑系數應不得低于30%;
(三)所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%.
222、《工業項目建設用地控制指標》適用新建、改建、擴建工業項目。是否正確?
答：不正確。適用于新建工業項目，改建、擴建工業項目參照執行。
223、請問，在黃石市黃石港區建食品加工廠，投資強度和容積率應該達到什么標準?
答：投資強度不得低于1350萬元每公頃，容積率不得低于0.8.
224、土地登記分為哪兩種?
答：初始登記和變更登記。
225、土地登記資料，任何單位和個人都可以查詢。是否正確?
答：不正確。土地登記資料分為土地登記結果和原始登記資料，只有土地登記結果任何單位和個人才能查詢。
226、土地登記以什么為基本單位?
答：宗地。
227、兩個以上土地使用者共同使用同一宗土地的，應當如何申請登記?
答：應當分別申請登記。
228、土地登記依照什么程序進行?
答：(一)土地登記申請;
(二)地籍調查;
(三)權屬審核;
(四)注冊登記;
(五)頒發或更換土地證。
229、土地登記卡以什么為單位，按街坊(村)及宗地號順序排列組裝土地登記薄?
答：街道(鄉、鎮)。
230、土地歸戶卡以什么為單位，按土地權利人名稱第一個字(或姓氏)筆劃排列組裝土地歸戶冊。
答：縣級行政區。
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