物業管理師輔導:企業的所有權


企業的所有權
所有權是生產資料所有關系的法律表現。生產資料歸誰所有,誰就在法律上擁有對生產資料的所有權,成為生產資料的主人。
企業的經營權
經營權是占有、使用、收益、處分關系的法律表現。生產資料歸誰占有、使用、收益、處分,在法律上誰就擁有經營權,可以直接指揮、組織企業的生產經營活動。所有權決定經營權,經營權從屬于所有權。
所有權與經營權分離
所有權和經營權可以是統一的,也可以在一定條件上彼此分離。所有權與經營權的統一,表明生產資料的所有者擁有直接經營權力。在一定條件下所有權與經營權的分離,表明生產資料的所有者通過各種形式轉讓經營權,所有者依據所有權取得報酬。
實行兩權分離必須堅持:(1)不改變所有權;(2)在不改變所有制的情況下,一定要強化企業在經營上的責任,使企業成為真正的法人;(3)確保企業的資產使用權。
我國全民所有制企業采取的兩權分離的主要形式有:承包制、租賃制、資產經營責任制和股份制等。
企業經營方式的多樣化
經營方式是指在一定生產資料所有制形式下,企業生產經營的具體形式,以及所有者同經營者之間的關系。我國《全民所有制工業企業法》規定,全民所有制工業企業是依法自主經營、自負盈虧、獨立核算的社會主義商品生產和經營單位。企業依法自主經營,經營方式靈活多樣。
企業經營方式的多樣化表現為企業經營責任制形式的多樣化和企業內部經營方式的靈活多樣。在所有權與經營權分離的原則下,企業可以依照產業性質、企業規模、技術特點等采取不同的經營責任制形式。
租賃經營
我國的租賃經營是在不改變所有制的前提下,通過公開招標和簽訂合同的辦法,將企業的資產有限期地、有條件地、有償地讓渡給承租人經營。租賃經營是經濟手段與法律手段相結合,權、責、利相統一的經營責任制。
承包經營的實施
實行承包制的企業,盡管其承包形式不同、特點各異,但在具體實施中,大體都經歷以下三個階段:(l)準備階段;(2)招標階段;(3)簽訂合同階段。
資產經營責任制
通過對企業資產進行社會評估,招標聘任法人代表,實行責任經營,利益分享,以契約關系明確經營者的責任和權利的一種經營責任制形式。它是在深化企業改革中出現的一種新型責任制形式,集中了租賃制、承包制、廠長任期目標責任制等多種經營方式的優點,能夠保證國家資產的逐步增長和企業發展的后勁,使企業真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展的有效經營模式。
資產經營責任制的試行程序:(l)準備階段;(2)招標聘任階段;(3)簽訂合同階段。
股份制的意義
股份制是伴隨著商品經濟的發展而產生的一種企業經營組織形式。在社會主義生產方式中,由于所有制結構的多元化,多種經濟成分和多種經營形式并存發展。實行股份制具有特殊意義:(l)股份制有利于調動經營者和生產者的積極性;(2)股份制有利于資源的合理配置,促進企業的橫向經濟聯合刊(3)股份制有利于增加資本積累,合理引導消費;(4)股份制有利于培育一支宏大的社會主義企業家隊伍;(5)股份制有利于實現管理民主化、決策科學化、行為合理化。
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