物業管理師輔導：小區公用水電分攤辦法

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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摘要物業管理師輔導：小區公用水電分攤辦法

　　一、水泵用電分攤方法：從使用水泵樓層(即第四層)開始，按每棟住宅樓住戶共用蓄水池的住戶用水量進行分攤，計算方法：住戶分攤水泵電量=住戶分表水量/住戶分表水量之和*水泵電量。

　　二、電梯用電分攤方法：按樓層系數和每棟住宅樓住戶用電量進行分攤，5層以下(含5層)為第一段，系數為1，6-10層為第二段，系數為1。2，11-15層為第三段，系數為1。4，如此按5層為一段類推，每段系數按20%遞增，即系數為1+(N-1)*0。2，首層不使用電梯的用戶不用分攤。計算方法：(一)、電梯電量分攤系數=電梯電量/一段住戶用電量*1+二段住戶用電量*1。2+……+N段住戶用電量*(1+(N-1)*0。2)(二)、住戶分攤電梯電量=電梯電量分攤系數*住戶用電量*(1+(N-1)*0。2)

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