土地估價實務基礎精講班答疑精選(2)

更新時間：2009-10-19 23:27:29 來源：|0

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　　學員問題：請教老師：

　　1.是否存在這個現象

　　2.計算過程小數保留位數，與題目要求計算結果所保留的位數，是否要一致?比方題目要求結果保留到0.1，計算過程不能為了精確保留到0.01，否則，兩種方法會有誤差。

　　老師回復：1、用兩種方法算出的每個具體年期修正系數肯定不同，但由于每種算法都使用統一的計算基數，所以最終結果是一樣的，因為年期修正用的是兩個年期修正系數的比值，而不是單個的年期修正系數。存在誤差是因為在計算年期修正系數時，由于四舍五入取的已經是近似值。適度誤差是允許的。

　　2、計算過程中小數點保留位數，應該與題目對計算結果要求位數保持一致，土地估價不是做高科技研究，不可能也不必要精確到很高程度。

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