一 、解決合同爭議的方法

　　合同爭議也稱合同糾紛，是指合同當事人對合同規定的權利義務產生了不同的理解。合同爭議的解決方法有四種，即和解、調解、仲裁和訴訟。

　　(一)和解和解是指合同糾紛當事人在自愿友好的基礎上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。

　　(二)調解

　　調解，是指合同當事人對合同所約定的權利義務發生爭議，不能達成和解協議時，在合同管理機關或有關機關、團體的主持下，通過對當事人進行說服教育，促使雙方互相作出適當的讓步，平息爭端，自愿達成協議，以求解決合同爭議的方法。

　　以上兩種方法都有其優缺點：

　　優點：

　　(1)簡便易行，能經濟及時地解決糾紛;

　　(2)有利于維護合同雙方的友好合作關系，使合同能夠更好得到履行;

　　(3)有利于和解協議的執行。

　　缺點：沒有強制執行力。

　　(三)仲裁

　　仲裁，也稱“公斷”，是當事人雙方在爭議發生前或爭議發生后達成協議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并負有自動履行義務的一種解決爭議的方式。

　　(四)訴訟

　　訴訟，是指合同當事人依法請求人民法院行使審判權，審理雙方之間發生的合同爭議，作出有國家強制保證實現其合法權益、從而解決糾紛的審判活動。

　　二、仲裁

　　(一)仲裁的原則

　　1、自愿原則

　　(1)是否選擇仲裁方式解決糾紛――通過仲裁條款或仲裁協議

　　(2)選擇仲裁機構

　　2、公平合理原則

　　3、仲裁依法獨立進行原則

　　仲裁機構是獨立的組織，相互之間無隸屬關系。仲裁依法獨立進行，不受行政機關、團體或個人的干涉。

　　4、一裁終局原則

　　裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。

　　(二)仲裁委員會

　　仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區人民政府所在地的市設立，也可以根據需要在其他設區的市設立。

　　仲裁委員會獨立于行政機關，與行政機關沒有隸屬關系，相互之間也沒有隸屬關系。

　　(三)仲裁協議

　　1、仲裁協議的內容

　　(1)請求仲裁的意思表示

　　(2)仲裁事項

　　(3)選定的仲裁委員會

　　2、仲裁協議的作用

　　(1)合同當事人均受仲裁協議的約束;

　　(2)是仲裁機構對糾紛進行仲裁的先決條件;

　　(3)排除了法院對糾紛的管轄權;

　　(4)仲裁機構應按仲裁協議進行仲裁。

　　(四)仲裁庭的組成

　　1、當事人約定由3名仲裁員組成仲裁庭

　　甲

　　乙

　　仲裁員

　　(首席仲裁員)

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　　2、當事人約定由1名仲裁員組成仲裁庭

　　(五)開庭和裁決

　　1、開庭

　　(1)仲裁應當開庭進行

　　(2)仲裁不公開進行。當事人協議公開的，可以公開進行，但涉及國家機密的除外。

　　2、證據

　　誰主張，誰舉證。

　　3、辯論

　　4、裁決

　　裁決應當按照多數仲裁員的意見作出，少數仲裁員的不同意見可以記入筆錄。仲裁庭不能形成多數意見時，裁決應當按照首席仲裁員的意見作出。

　　仲裁庭裁決糾紛時，其中一部分事實已經清楚，可以就該部分先行裁決。

　　裁決書自作出之日起發生法律效力。

　　(六)申請撤銷裁決

　　當事人提出證據證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決：

　　(1)沒有仲裁協議的;

　　(2)仲裁的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁委員會無權仲裁的;

　　(3)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;

　　(4)裁決所根據的證據是偽造的;

　　(5)對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據的;

　　(6)仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄、徇私舞弊，枉法裁決行為的。

　　例1、 如果解決施工合同糾紛的仲裁程序違法，當事人可以向( )申請撤銷仲裁裁決。(03年度單選第5題)

　　A、人民法院 B、政府的建設行政主管部門

　　C、上級仲裁委員會 D、質量監督機構

　　答案：A

　　(七)執行

　　一方當事人不履行仲裁裁決時，另一方當事人可以依照《民事訴訟法》的有關規定向人民法院申請執行。

　　三、訴訟

　　(一)建設工程合同糾紛的管轄

　　1、級別管轄

　　基層法院：除法律有特殊規定的所有一審案件

　　中級法院： (1)重大涉外案件;

　　(2)在本轄區內有重大影響的案件;(主要看標的額)

　　(3)最高人民件

　　中級法院： (1)重大涉外案件;

　　(2)在本轄區內有重大影響的案件;(主要看標的額)

　　(3)最高人民法院確定由中級法院管轄的案件。

　　高級法院：在本轄區內有重大影響

　　響的案件

　　最高法院：在全國范圍內有重大影響的案件

　　大部分建設工程合同糾紛由中級法院甚至高級法院管轄。

　　2、地域管轄

　　建設工程合同糾紛一般都適用不動產所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。

　　(二)訴訟中的證據

　　證據有以下幾種：

　　(1)書證

　　(2)物證

　　(3)視聽資料

　　(4)證人證言

　　(5)當事人的陳述

　　(6)鑒定結論

　　(7)勘驗筆錄

　　當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。