物業管理師輔導資料：電梯的日檢查保養

更新時間：2009-11-25 15:28:49 來源：|0

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　　(1)檢查電動機溫升、油位、油色和電動機的聲音是否正常,有無異味、異常響聲和振動,風機是否運轉良好,做好外部清潔工作。

　　(2)檢查減速器傳動有無異常聲音和振動,聯結軸是否滲油,做好外部清潔工作。

　　(3)檢查制動器線圈溫升,檢查制動輪、閘瓦、傳動臂是否工作正常。

　　(4)檢查繼電器、接觸器動作是否正常,有無異味及異常響聲。

　　(5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

　　(6)檢查變壓器、電阻器、電抗器有無過熱。

　　(7)檢查機房溫度是否符合規定需求,保持機房清潔狀況良好,機房不得堆放易燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進房的通道應暢通,通訊設施良好,機房照明是否正常。轉自環球網校edu24ol.com

　　如有不正?，F象應立即停梯進行修理,調整或更換。暫時不能處理而又允許暫緩處理的應跟蹤運行,觀察其發展情況,防止發生事故;若發現嚴重現象應立即報告主管部門進行停車修理。

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