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　　★保潔管理方面

　　《中華人民共和國環境保護法》、《城市生活垃圾管理辦法>、《城市新建住宅小區管理辦法》以及有關管理實施細則

　　★物業管理委托合同方面

　　①《中華人民共和國合同法》

　　②《城市新建住宅小區管理辦法》 (1994年3月23日建設部令33號發布)

　　③《全國城市物業管理優秀大廈標準及評分細則》

　　④建設部房地產業司關于《全國城市物業管理優秀住宅(大廈、工業區)》達標辦法的通知

　　⑤建設部、國家工商行政管理局關于印發推行《物業管理委托合同示范文本》的通知

　　⑥建設部關于印發《前期物業管理服務協議》(示范文本)的通知

　　⑦地方性法規、條例

　　★房屋維護修繕方面

　　①《城市新建住宅小區管理辦法》 (1994年3月23日建設部令33號發布)

　　②《中華人民共和國城市房地產管理法》

　　③《中華人民共和國城市規劃法》

　　④《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房屋白蟻防治管理規定》

　　⑤《建設工程質量管理條例》、《建筑裝飾裝修管理規定》

　　⑥《危險房屋鑒定標準》、《公有住宅售后維修養護管理暫行辦法》

　　⑦《房屋修繕技術管理規定》、《城鎮廉租住房管理辦法》

　　⑧《房屋完損等級評定標準》、《房屋滲漏修繕技術規程》

　　⑨《全國城市物業管理優秀大廈標準及評分細則》、建設部房地產業司關于《全國城市物業管理優秀住宅(大廈、工業區)》達標辦法的通知

　　⑩地方性法規、條例

　　★設備管理方面

　　①《建設部關于提高電梯質量的若干規定》

　　②《建設部關于加強電梯管理的暫行規定實施細則》

　　③建設部關于印發《城市區域鍋爐供熱管理辦法》的通知

　　④《房屋修繕工程質量檢驗評定標準》

　　⑤《房屋接管驗收標準》

　　⑥《全國城市物業管理優秀大廈標準及評分細則》

　　⑦建設部房地產業司關于《全國城市物業管理優秀住宅(大廈、工業區)》達標辦法的通知

　　⑧《城市新建住宅小區管理辦法》 (1994年3月23日建設部令33號發布)

　　⑨《住宅公用部位公用設施設備維修基金管理辦法》

　　⑩地方性法規、條例

　　★物業管理費管理方面

　　①《城市新建住宅小區管理辦法》 (1994年3月23日建設部令33號發布)

　　②《住宅公用部位公用設施設備維修基金管理辦法》

　　③國家計劃委員會、建設部關于印發《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的通知

　　④《公有住宅售后維修養護管理暫行辦法》 1992年6月15日建設部令第19號發布

　　⑤《中華人民共和國合同法》

　　⑥《物業管理企業財務管理規定》

　　⑦《國家稅務局關于物業管理企業代收費用有關營業稅問題的通知》

　　⑧地方性法規、條例

　　★房屋裝飾裝修管理方面

　　①《建設工程質量管理條例》

　　②《建筑裝飾裝修管理規定》

　　③《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》

　　④《城市新建住宅小區管理辦法》 (1994年3月23日建設部令33號發布)

　　⑤《全國城市物業管理優秀大廈標準及評分細則》

　　⑥建設部房地產業司關于《全國城市物業管理優秀住宅(大廈、工業區)》達標辦法的通知

　　⑦《中華人民共和國合同法》

　　⑧地方性法規、條例

　　第二段 針對存在問題說明應該如何做：

　　針對所存在的問題，指出在管理中應如何做。 如“根據……，在…方面應做到……”

　　第三段 (可以不說明)指出按照“存在問題”的管理可能會造成的影響：

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