統計師行業動態：2019年1-3季度北京市房地產市場運行情況
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一、房地產市場建設情況
1-3季度,全市房地產開發企業房屋新開工面積為1525.8萬平方米，同比增長1.2%。其中，住宅新開工面積為774.8萬平方米，同比下降3.4%;辦公樓為108.9萬平方米，下降32.1%;商業營業用房為99.6萬平方米，增長27.9%。
全市房屋竣工面積為543.6萬平方米，同比下降8%。其中，住宅竣工面積為226.2萬平方米，下降12.2%;辦公樓為121.1萬平方米，增長19.7%;商業營業用房為46.8萬平方米，下降43%。
二、房地產市場銷售情況
1-3季度,全市商品房銷售面積為584.9萬平方米，同比增長43.7%。其中，住宅銷售面積為495.1萬平方米，增長62.2%;辦公樓為29.1萬平方米，下降19.6%;商業營業用房為24.1萬平方米，下降8.7%。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-3季度,全市房地產開發企業到位資金為3820.6億元，同比下降1.4%。其中，國內貸款為974.9億元，下降11.2%;自籌資金為799.1億元，下降32.4%;定金及預收款為1649.2億元，增長35.8%。
附注：房地產市場主要指標的統計范圍、指標解釋、數據來源及發布頻率
1.統計范圍：
有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。
2.采集渠道：
納入統計范圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求，通過統計聯網直報平臺上報統計數據。
3.指標解釋：
商業營業用房：指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。
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