稅法二 學習指導之：房產稅(7)
更新時間：2011-06-15 09:55:46
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第五節 申報和繳納
大綱：
(一)掌握納稅義務發生的時間
(二)了解納稅的期限
(三)了解納稅的申報
(四)熟悉納稅的地點
一、納稅義務發生時間
房產用途變化納稅義務發生時間
1.納稅人將原有房產用于生產經營從生產經營之月起
2.納稅人自建房屋用于生產經營從建成之次月起
3.委托施工企業建設的房屋從辦理驗收手續之次月起(此前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起)
4.納稅人購置新建商品房自房屋交付使用之次月起
5.購置存量房自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起
6.納稅人出租、出借房產自交付出租、出借房產之次月起
7.房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房自房屋使用或交付之次月起
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