第四節　減免稅優惠

　　大綱：

　　(一)熟悉國家機關、人民團體、軍隊自用房產的優惠

　　(二)熟悉國家財政部門撥付事業經費的單位自用房產的優惠

　　(三)熟悉宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產的優惠

　　(四)個人擁有的非營業用房產的優惠

　　(五)經財政部批準免稅的其他房產優惠

　　(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產

　　(二)國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產

　　(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產

　　(四)個人擁有的非營業用的房產

　　例：趙某擁有兩處房產，一處原值60萬元的房產供自己和家人居住，另一處原值20萬元的房產于2008年7月1日出租給王某居住，按市場價每月取得租金收入1200元。趙某當年應繳納的房產稅為(　)。

　　A.288元

　　B.576元

　　C.840元

　　D.864元

　　【答案】A

　　【解析】個人所有非營業用的房產免征房產稅。

　　應納房產稅=1200×6×4%=288(萬元)

　　(五)經財政部批準免稅的其他房產

　　1.企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產免稅

　　2.經有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產稅。

　　3.自2004年8月1日起，對軍隊空余房產租賃收入暫免征收房產稅。

　　4.①凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚和辦公室、食堂等臨時性措施在施工期間一律免征房產稅。但是如果在基建工程結束以后，②施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規定征收房產稅。

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