(二)租賃開始日的會計處理

　　在租賃開始日，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，并將兩者的差額記錄為未確認融資費用。

　　會計分錄為：

　　借：固定資產(最低租賃付款額現值與租賃資產公允價值孰低)

　　未確認融資費用

　　貸：長期應付款(最低租賃付款額)

　　銀行存款

　　未確認融資費用----攤銷計入財務費用。

　　【例題6】

　　(2007年)對融資租賃業務進行會計處理時，影響承租人確認每年攤銷的未確認融資費用的因素包括( )。

　　A.租賃開始日租賃資產的原帳面價值

　　B. 租賃開始日最低租賃付款額的現值

　　C. 初始直接費用

　　D.租賃資產的尚可使用年限

　　E. 租賃期

　　【答案】BE

　　【解析】每期應確認的未確認融資費用等于期初應付本金余額乘以分攤率。選項BE與期初應付本金額余額的確定有關。

　　【例題7】

　　(2007年)

　　丁公司以融資租賃方式租入設備一臺(該公司租賃資產占企業資產總額的22%)，租賃合同規定租賃期滿該設備的所有權歸丁公司。租賃開始日該設備的原帳面價值為348萬元，最低租賃付款額的現值與其公允價值均為319萬元，另發生運雜費8.5萬元，安裝調試費14.3萬元，租賃合同簽訂過程中發生的業務人員差旅費1.2萬元。該設備租賃期為6年，同類設備的使用壽命為8年，預計凈殘值為4萬元。若丁公司對該設備采用年限平均法計提折舊，則每年應計提的折舊額為()萬元。

　　A.42.225 B.42.375 C.43.000 D.56.500

　　【答案】B

　　【解析】融資租賃中發生的初始直接費用應該計入租入固定資產的帳面價值，本題中發生的業務人員的差旅費用屬于初始直接費用的核算范圍，應該計入固定資產的入帳價值中。故固定資產入帳價值=319+8.5+14.3+1.2=343萬元，因為租賃期滿后丁公司獲得該設備的所有權，所以應該按照該設備的使用壽命8年計提折舊。故每年應計提的折舊=(343-4)/8=42.375萬元。

　　【例題8】

　　(2009年)

　　2008年1月1日，某公司以融資租賃方式租入固定資產，租賃期為8年，租金總額為8800萬元。假定在租賃期開始日最低租賃付款額的現值為7000萬元，租賃資產的公允價值為8000萬元，租賃內含利率為10%，另外以銀行存款支付初始直接費用50萬元。則該項融資租入固定資產的入賬價值為()萬元。

　　A.7000 B.7050 C.8050 D.8800

　　【答案】B

　　【解析】7000+50=7050萬元

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