2010注稅《稅法二》輔導:城鎮(zhèn)土地使用稅(6)


(十六)鹽場、鹽礦用地
對鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地,暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
(十七)礦山企業(yè)用地
1.礦山的采礦場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū),以及運礦運巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(十八)電力行業(yè)用地
1.火電廠廠區(qū)圍墻內的用地均應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;廠區(qū)圍墻外的其他用地,應照章征稅。
2.水電站的發(fā)電廣房用地(包括壩內、壩外式廠房) ,生產、辦公、生活用地,應征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對其他用地給予免稅照顧。轉自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com
3.對供電部門的輸電線路用地、變電站用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(十九)水利設施用地
水利設施及其管擴用地(如水庫庫區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地),免征城鎮(zhèn)土地使用稅;其他用地,如生產、辦公、生活用地、應照章征稅。
(二十)核工業(yè)總公司所屬企業(yè)用地
(二十一)中國海洋石油總公司及其所屬公司、
1.導管架、平臺組塊等海上結構物建造用地;
2.碼頭用地;
3.輸油氣管線用地;
4.通信天線用地;
5.辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線、機場用地。
除上述列舉免稅的土地外,其他在開征范圍內的油氣生產及辦公、生活區(qū)用地,均應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
(二十二)交通部門港口用地
(二十三)民航機場用地
1.機場飛行區(qū)用地、場內外通訊導航設施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設施用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.在機場道路中,場外道路用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;場內道路用地依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.機場工作區(qū)(包括辦公、生產和維修用地及候機樓、停車場)用地、生活區(qū)用地、綠化用地,均須依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
(二十四)司法部所屬勞改勞教單位
(二十五)軍隊、武警部隊系統(tǒng)用地
1.軍辦、武警辦企業(yè)(包括軍辦集體企業(yè))的用地、與地方聯(lián)營或合資的企業(yè)用地,均應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.對于軍需工廠用地,凡專門生產軍品的免征城鎮(zhèn)土地使用稅;生產經(jīng)營民品的,依照規(guī)定征收土地使用稅;既生產軍品又生產經(jīng)營民用品的,可按各占的比例劃分征免城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.對于軍人、武警人員服務社用地,專為軍人、武警人員及其家屬服務的免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對外營業(yè)的,應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
5.軍隊、武警部隊實行企業(yè)經(jīng)營的招待所,專為軍、警內部服務的,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;兼有對外營業(yè)的,按各占的比例劃分征免城鎮(zhèn)土地使用稅。
(二十六)老年服務機構自用的土地
老年服務機構是指專門為老年人提供生活照料、文化、護理、健身等多方面服務的福利性、非營利性的機構,主要包括:老年社會福利院、敬老院(養(yǎng)老院)、老年服務中心、老年公寓(含老年護理院、康復中心、托老所)等。
(二十七)郵政部門的土地
(三十)相關規(guī)定
《財政部、國家稅務總局關于供熱企業(yè)稅收問題的通知》(財稅〔2004〕28號,以下簡稱《通知》)規(guī)定暫免征收房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的“供熱企業(yè)”,是指向居民供熱并向居民收取采暖費的企業(yè),包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營供熱企業(yè)、單位自供熱及為小區(qū)居民供熱的物業(yè)公司等,不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業(yè)。
對于免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的“生產用房”和“生產占地”,是指上述企業(yè)為居民供熱所使用的廠房及土地。對既向居民供熱、又向非居民供熱的企業(yè),可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限;對于兼營供熱的企業(yè),可按向居民供熱收取的收入占其生產經(jīng)營總收入的比例劃分征免稅界限。
說明:向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)暫免征收土地使用稅。對既向居民供熱,又向非居民供熱的企業(yè),可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限;對于兼營供熱的企業(yè),可按向居民供熱收取的收入占其生產經(jīng)營總收入的比例劃分征免稅界限。(生產供熱不免征城鎮(zhèn)土地使用稅)
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