第七節　合同的主要種類

　　一、買賣合同

　　買賣合同，是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。特征：(1)是轉移財產所有權的合同;(2)是財產所有權與價金互為對價的合同;(3)是諾成、雙務和有償合同。

　　1、所有權轉自環 球 網 校edu24ol.com

　　(1)標的物的所有權自標的物“交付”時轉移。

　　提示：標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產生的孳息，歸買受人所有。

　　(2)當事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務時，標的物的所有權屬于出賣人。(即：“所有權保留條款”)

　　【舉例】A、B簽訂了100萬元的合同，雙方約定賣方A在4月1目交付設備，合同中還約定該設備的所有權自B付款時發生轉移，該約定屬于所有權保留條款。那么該設備的所有權應從B企業支付價款時轉移。

　　2、履行地點

　　標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。

　　(1)標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人;

　　(2)標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。

　　3、風險的承擔轉自環 球 網 校edu24ol.com

　　(1)標的物毀損、滅失的風險，在標的物“交付之前”由出賣人承擔，“交付之后”由買受人承擔。

　　【舉例】A、B簽訂了l00萬元的買賣合同，雙方約定設備4月1日交付，如果雙方簽訂合同時沒有約定，那么毀損、滅失的風險從交付時轉移，設備的所有權也是從交付時轉移，如果雙方事先約定了所有權保留條款，此時毀損、滅失的風險是從交付時轉移，但是所有權從付款時轉移，可以看出，風險的轉移與所有權的轉移，二者有可能不一致，因此所有權是否轉移不是確定風險轉移的標準。

　　(2)出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，毀損、滅失的風險自合同成立之日起由“買受人”承擔。

　　【舉例】北京的A企業和廣州的B企業、4月1日簽訂了買賣合同，廣州的B企業是買方，貨物為正在運輸的貨物，此時在途標的物的毀損、滅失風險自合同成立之日起由買方B承擔。

　　(3)因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

　　【舉例】A、B企業簽訂l00萬元的買賣合同，雙方約定B作為買方應該在4月1日親自提貨，但在4月l日時B沒有有提貨，此時B應該自違反約定之日起承擔貨物毀損、滅失的風險。

　　(4)當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

　　4、檢驗期間

　　(1)當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人“怠于”通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。

　　(2)當事人沒有約定檢驗期間的，買受人在合理期限內未通知或者自標的物收到之日起2年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定。

　　5、分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

　　6、試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期間。試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。

　　【例題】2004年8月l0日，甲公司與乙公司簽訂一份貨物買賣合同。合同約定，乙公司于8月20日到甲公司的庫房提取所購全部貨物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取該批貨物，但8月25日甲公司的庫房因雷擊發生火災，致使乙公司應提取的部分貨物毀損。根據《合同法》的規定，乙公司承擔該批貨物毀損、滅失風險的起始時間是( )。

　　A、8月10日 B、8月20日

　　C、8月25日 D、8月30 日

　　【答案】B

　　【解析】本題考核點是買賣合同標的物的風險承擔。因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。轉自環 球 網 校edu24ol.com

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