【摘要】環球網校編輯為考生整理“2017稅務師考試稅法二考點：成本、費用扣除的稅務處理”的新聞，為考生發布稅務師考試的重要知識點，希望大家認真學習，預祝各位都能順利通過考試。2017稅務師考試稅法二考點：成本、費用扣除的稅務處理的具體內容如下：

　　1.基本扣除規范

　　企業發生的期間費用、已銷開發產品計稅成本、營業稅金及附加、土地增值稅準予當期按規定扣除。

　　2.企業對尚未出售的已完工開發產品和按照有關法律、法規或合同規定對已售開發產品(包括共用部位、共用設施設備)進行日常維護、保養、修理等實際發生的維修費用，準予在當期據實扣除。

　　3.公用部分——強調與銷售收入的配比關系

　　企業將已計入銷售收入的共用部位、共用設施設備維修基金按規定移交給有關部門、單位的，應于移交時扣除。

　　4.基本配套設施——會所、物業管理場所、熱力站、文體場館、幼兒園、電站水廠等，視其營利性與否有不同處理(客觀題考點)

　　5.附加配套設施——單建的通訊、醫療、學校設施，應單獨核算成本。合建的通訊、醫療、學校設施——經濟補償可抵扣建造成本

　　6.按揭擔保金——不得減少計稅所得，但發生損失可以據實扣除。

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　　【摘要】環球網校編輯為考生整理“2017稅務師考試稅法二考點：成本、費用扣除的稅務處理”的新聞，為考生發布稅務師考試的重要知識點，希望大家認真學習，預祝各位都能順利通過考試。2017稅務師考試稅法二考點：成本、費用扣除的稅務處理的具體內容如下：

　　7.委托境外銷售的傭金支出——不超過委托銷售收入10%的限額。

　　【例題·單選題】某房地產企業委托一境外B公司在境外銷售其位于我國境內商品房一棟，成本費用為150萬元(不含傭金)，代銷合同規定銷售價為200萬元，境外公司實際以240萬元售出。房地產企業向境外公司支付的傭金、手續費等為40萬元(能提供有效憑證)。該房地產企業的應納稅所得額為(　　)萬元。

　　A.10

　　B.30

　　C.50

　　D.66

　　【答案】D

　　【解析】應納稅所得額=240-150-240×10%=66(萬元)。

　　8.利息支出

　　財務費用性質的合理的利息可以直接在稅前扣除。

　　9.損失

　　企業因國家無償收回土地使用權而形成的損失，企業開發產品(以成本對象為計量單位)整體報廢或毀損，其凈損失按有關規定審核確認后準予在稅前扣除。

　　10.折舊

　　企業開發產品轉為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用。

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