【摘要】稅務(wù)師考試時(shí)間定于2016年2月27日-28日，對于稅務(wù)師考生沖刺階段，知識(shí)點(diǎn)多且專業(yè)性較強(qiáng)，環(huán)球網(wǎng)校稅務(wù)師頻道特地整理稅務(wù)師考點(diǎn)復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，發(fā)布“2016年稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》考點(diǎn)之所有權(quán)的取得”，希望各位考生能將稅務(wù)師知識(shí)點(diǎn)融會(huì)貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位稅務(wù)師考生一臂之力!
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　　所有權(quán)的取得

　　一、所有權(quán)原始取得和繼受取得(環(huán)球網(wǎng)校提供所有權(quán)取得內(nèi)容)

　　所有權(quán)的取得方式，按照是否以他人所有權(quán)為前提，分為原始取得和繼受取得。

　　1.原始取得，是指非依他人既存的權(quán)利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)，包括先占、生產(chǎn)、收益孳息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬、動(dòng)產(chǎn)的善意取得、沒收等方式。

　　2.繼受取得，是指基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)，其方式主要是法律行為。

　　二、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得

　　1.依法律行為而取得

　　(1)雙方法律行為(如基于買賣合同、贈(zèng)與合同、互易合同而為的變更“登記”)

　　(2)單方法律行為(如受遺贈(zèng))

　　2.依法律行為以外的事實(shí)而取得，如繼承、建造(如房屋的建造、圍海造田)、法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。

　　三、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得(環(huán)球網(wǎng)校提供所有權(quán)取得內(nèi)容)

　　1.依法律行為而取得

　　(1)雙方法律行為(如基于買賣合同、贈(zèng)與合同、互易合同而為的“交付”)

　　(2)單方法律行為(如受遺贈(zèng))

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　　2.依法律行為以外的事實(shí)而取得所有權(quán)

　　(1)繼承，包括遺囑繼承和法定繼承

　　(2)法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行

　　(3)公用征收、沒收、罰款

　　(4)收取孳息

　　除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，孳息所有權(quán)一般由原物所有權(quán)人取得;但所有權(quán)與用益物權(quán)分離的應(yīng)由用益物權(quán)人取得。

　　(5)所有權(quán)人不明的埋藏物、隱藏物

　　所有權(quán)人不明的埋藏物、隱藏物，自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。(2010年)

　　(6)無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物

　　無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物，自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。

　　(7)無人繼承的遺產(chǎn)

　　無人繼承又無人受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的，歸集體組織所有。

　　(8)先占

　　先占是指以所有的意思，占有“無主動(dòng)產(chǎn)”而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。

　　(9)添附①附合②混合混合而成的新物，由原物價(jià)值較大的一方取得所有權(quán);若原物價(jià)值相當(dāng)，則發(fā)生共有。③加工加工物所有權(quán)的歸屬，按照加工所生成的新價(jià)值是否大于原物價(jià)值而定：大于者，由加工人取得;否則，由原物所有人取得。

　　(10)善意取得

　　①受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。

　　②以合理的價(jià)格受讓。

　　③轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

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