合同當事人雙方的權利義務

　　(一)委托人權利

　　1.授予監理人權限的權利

　?、谖腥耸谟璞O理人權限的大小，要根據自身的管理能力、建設工程項目的特點及需要等因素考慮。

　　2.對其他合同承包人的選定權

　?、鄣珮藴蕳l件中規定，監理人對設計和施工等總包單位所選定的分包單位，擁有批準權或否決權。

　　3.委托監理工程重大事項的決定權

　　4.對監理人履行合同的監督控制權

　　委托人對監理人履行合同的監督權利體現在以下3個方面：

　　(1)對監理合同轉讓和分包的監督。

　　(2)對監理人員的控制監督。

　　(3)對合同履行的監督權。

　　(二)監理人權利

　　1.委托監理合同中賦予監理人的權利包括

　　(2)終止合同的權利。

　　如果由于委托人違約嚴重拖欠應付監理人的酬金，或由于非監理人責任而使監理暫停的期限超過半年以上，監理人可按照終止合同規定程序，單方面提出終止合同，以保護自己的合法權益。

　　2.監理人執行監理業務可以行使的權力

　　(1)建設工程有關事項和工程設計的建議權

　　(2)對實施項目的質量、工期和費用的監督控制權。

　　(3)工程建設有關協作單位組織協調的主持權。

　　(4)在業務緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人授權而又不能事先得到批準時，也有權發布變更指令，但應盡快通知委托人。

　　(5)審核承包人索賠的權利。

　　(三)委托人義務

　　1.委托人應負責建設工程的所有外部關系的協調工作，滿足開展監理工作所需提供的外部條件。

　　2.與監理人做好協調工作。

　　3.委托人應在合理的時間內就監理人以書面形式提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

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