監(jiān)理工程師合同管理:無效合同與可變更、可撤銷合同


無效合同與可變更、可撤銷合同
合同中的免責(zé)條款無效
(1)造成對(duì)方人身傷害的;
(2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
無效合同的確認(rèn)
無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu),合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。
無效合同的法律后果
1.返還財(cái)產(chǎn)
2.賠償損失(按過錯(cuò)的大小賠償損失)
3.追繳財(cái)產(chǎn),收歸國有
可變更或可撤銷合同的概念和種類
可變更或可撤銷的合同不同于無效合同:
?、?當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、撤銷的前提,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。
?、?當(dāng)事人如果只要求變更,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。
有下列情形之一的,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同:
1.因重大誤解而訂立的合同;
2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同;
3.以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。
合同撤銷權(quán)的消滅
法律對(duì)撤銷權(quán)的行使有一定的限制。有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:
(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
合同被撤銷后的法律后果
合同被撤銷后的法律后果與合同無效的法律后果相同,也是返還財(cái)產(chǎn),賠償損失,追繳財(cái)產(chǎn)、收歸國有三種。
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