監理工程師《理論與法規》:設計或施工總分包模式
更新時間：2014-01-10 13:11:27
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摘要 2014年監理工程師考試《工程建設基本理論和相關法規》第五章建設工程監理的組織知識點匯總，已經整理更新，供廣大考友備考。
特別推薦：2014監理工程師考試《理論法規》第五章知識點匯總
設計或施工總分包模式
定義
所謂設計或施工總分包，是指業主將全部設計或施工任務發包給一個設計單位或一個施工單位作為總包單位，總包單位可以將其部分任務再分包給其他承包單位，形成一個設計總包合同或一個施工總包合同以及若干各分包合同的結構模式
優點
(1)有利于建設工程的組織管理
(2)有利于投資控制
(3)有利于質量控制
(4)有利于工期控制
缺點
(1)建設周期較長。不僅不能將設計階段與施工階段搭接，而且施工招標需要的時間也較長
(2)總包報價可能較高。競爭相對不甚激烈;對于分包出去的工程內容，總包單位都要在分包
報價的基礎上加收管理費向業主報價
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