2014年監(jiān)理工程師建設(shè)工程施工合同經(jīng)典問答(15)
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合同內(nèi)對實際竣工日期是如何約定的?
答：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
什麼條件下發(fā)包人不組織驗收或驗收后不提出修改意見，即視為竣工驗收報告已被認可?
答：發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
部分單位工程或工程部位需甩項竣工的，應(yīng)如何處理?
答：雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。
建設(shè)單位不按照規(guī)定進行工程驗收的應(yīng)受到什麼處罰?
答：國務(wù)院第279號即《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十八條規(guī)定：“建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)未組織竣工驗收，擅自交付使用的;
(2)驗收不合格，擅自交付使用的;
(3)對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。”第五十九條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的，責(zé)令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。”
近幾年國家對建設(shè)工程質(zhì)量保修頒布過哪些法律、法規(guī)和規(guī)章?
答：(1)1999年10月1日起施行的《合同法》;
(2)1998年3月1日起施行的《建筑法》;
(3)2000年1月30日國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》;
(4)2000年6月30日建設(shè)部頒布的第80號令即《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》。
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