2012年注冊監理工程師考試案例分析模擬練習43
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案例11$lesson$
某建筑公司(乙方)于某年4月20日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m2工業廠房(帶地下室)的施工合同。乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監理工程師批準。該工程的基坑開挖土方量為4500m3，假設直接費單價為4.2元/m2，綜合費率為直接費的20%。該基坑施工方案規定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工(租賃費450元/臺班)。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發生了如下幾項事件：
事件1，因租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工日;
事件2，施工過程中，因遇軟土層，接到監理工程師5月15日停工的指令，進行地質復查，配合用工15個工日;
事件3，5月19日接到監理工程師于5月20日復工令，同時提出基坑開挖深度加深2m的設計變更通知單，由此增加土方開挖量900m3;
事件4，5月20～22日，因下大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日;
事件5，5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。
問題
1.建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。
2.每項事件工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天?
3.假設人工費單價為23元/工日，因增加用工所需的管理費為增加人工費的30%，則合理的費用索賠總額是多少? 2012年監理工程師考試時間
參考答案
1.事件1：索賠不成立。因此事件發生原因屬承包商自身責任。
事件2：索賠成立。因該施工地質條件的變化是一個有經驗的承包商所無法合理預見的。
事件3：索賠成立。這是因設計變更引發的索賠。
事件4：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。
事件5：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應由業主承擔責任。
2.事件2：索賠工期5天(5月15～19日)。
事件3：索賠工期2天。
因增加工程量引起的工期延長，按批準的施工進度計劃計算。原計劃每天完成工程量：
4500÷10=450(m3)
現增加工程量900m3，因此應增加工期為
900÷450=2(天)
事件4：索賠工期3天(5月20～22日)
因自然災害造成的工期延誤屬于工期索賠的范疇。
事件5：索賠工期1天(5月23日)
工程修復導致的工期延長責任由業主承擔。
共計索賠工期為
5+2+3+1=11(天)
3.事件2：(1)人工費：15×23=345(元)
(注：增加的人工費應按人工費單價計算。)
(2)機械費：450×5=2250(元)
(注：機械窩工，其費用應按租賃費計算。)
(3)管理費：345×30%=103.5(元)
(注：題目中條件為管理費為增加人工費的30%，與機械費等無關。)
事件3：可直接按土方開挖單價計算
900×4.2×(1+20%)=4536(元)
(注：此處與按FIDIC條款計算不一樣)。
事件4：費用索賠不成立。
(注：因自然災害造成的承包商窩工損失由承包商自行承擔。)
事件5：(1)人工費：30×23=690(元)
(2)機械費：450×1=450(元)
(注：不要忘記此時機械窩工1天。)
(3)管理費：690×30%=207(元)
合計可索賠費用為
345+2250+103.5+4536+690+450+207=8581.5(元)
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