25.建設工程監理規劃一般包括哪些主要內容?

　　建設工程監理規劃應將委托監理合同中規定的監理單位承擔的責任及監理任務具體化，并在此基礎上制定實施監理的具體措施。

　　施工階段建設工程監理規劃通常包括以下內容：

　　(1)建設工程概況

　　建設工程的概況部分主要編寫以下內容：

　　1)建設工程名稱;

　　2)建設工程地點;

　　3)建設工程組成及建筑規模;

　　4)主要建筑結構類型;

　　5)預計工程投資總額;

　　6)建設工程計劃工期;

　　7)工程質量要求;

　　8)建設工程設計單位及施工單位名稱;

　　9)建設工程項目結構圖與編碼系統。

　　(2)監理工作范圍

　　監理工作范圍是指監理單位所承擔的監理任務的工程范圍。如果監理單位承擔全部建設工程的監理任務，監理范圍為全部建設工程，否則應按監理單位所承擔的建設工程的建設標段或子項目劃分確定建設工程監理范圍。

　　(3)監理工作內容

　　1)建設工程立項階段建設監理工作的主要內容;

　　2)設計階段建設監理工作的主要內容;

　　3)施工招標階段建設監理工作的主要內容;

　　4)材料、設備采購供應的建設監理工作主要內容;

　　5)施工準備階段建設監理工作的主要內容;

　　6)施工階段建設監理工作的主要內容;

　　7)施工驗收階段建設監理工作的主要內容;

　　8)建設監理合同管理工作的主要內容;

　　9)業主委托的其他服務的工作內容。

　　(4)監理工作目標

　　建設工程監理目標是指監理單位所承擔的建設工程的監理控制預期達到的目標。通常以建設工程的投資、進度、質量三大目標的控制值來表示。

　　(5)監理工作依據

　　1)工程建設方面的法律、法規;

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　　2)政府批準的工程建設文件;

　　3)建設工程監理合同;

　　4)其他建設工程合同。

　　(6)項目監理機構的組織形式

　　項目監理機構的組織形式應根據建設工程監理要求選擇。

　　項目監理機構可用組織結構圖表示。

　　(7)項目監理機構的人員配備計劃

　　項目監理機構的人員配備應根據建設工程監理的進程合理安排，滿足建立工作的要求。

　　(8)項目監理機構的人員崗位職責

　　(9)監理工作程序

　　監理工作程序比較簡單明了的表達方式是監理工作流程圖。一般可對不同的監理工作內容分別制定監理工作程序。

　　(10)監理工作方法及措施

　　建設工程監理目標控制的方法與措施應重點圍繞投資控制、進度控制、質量控制這三大控制任務展開。

　　(11)監理工作制度

　　(12)監理設施

　　業主提供滿足監理工作需要的如下設施：

　　1)辦公設施;

　　2)交通設施;

　　3)通訊設施;

　　4)生活設施。

　　監理機構應根據建設工程類別、規模、技術復雜程度、建設工程所在地的環境條件，按委托監理合同的約定，配備滿足監理工作需要的常規檢測設備和工具。

　　26.建設工程監理文件檔案如何進行分類?

　　答：從三方面進行：

　　(1)按照規范：建設工程項目竣工后，監理單位向建設單位移交的監理文件，對其中的文件，分別在地方城建檔案館、建設單位、監理單位三處歸檔保存，保存期分為永久、長期、短期。送地方城建檔案館長期保存的監理文件有：監理規劃、監理實施細則;監理月報和監理會議紀要中有關質量問題;工程開工/復工審批表、暫停令;不合格項目通知;質量事故報告及處理意見;工程竣工決算審核意見;工程延期報告及審批;合同爭議、違約報告及處理意見;合同變更材料;工程竣工總結;質量評價意見報告，共十四類。送建設單位永久保存的監理文件有：工程延期報告及審批;合同爭議、違約報告及處理意見，共兩類。送建設單位長期保存的有：監理規劃、監理實施細則;監理總控制計劃等;監理月報和監理會議紀要中有關質量問題;工程開工/復工審批表、暫停令;不合格項目通知;質量事故報告及處理意見;設計變更、洽商費用報審與簽認;工程竣工決算審核意見;分包單位資質材料;供貨單位資質材料;試驗等單位資質材料;有關進度控制的監理通知;有關質量控制的監理通知;有關造價控制的監理通知;費用索賠報告及審批;合同變更材料;專題總結;月報總結;工程竣工總結，質量評價意見報告，共二十三類;建設單位短期保存的有：預付款報審與支付;月付款報審與支付兩類。

　　(2)按照建設工程項目監理部在監理實踐中使用的監理文件，進行分類，可以分為：合同文件;勘察、設計文件;監理工作指導文件;施工工作指導文件;資質管理文件;工程進度管理文件;工程質量管理文件;工程造價管理文件;會議紀要;監理報告;監理工作函件;工程驗收文件;監理日記;監理工作總結;監理工作記錄;建設工程管理往來函件;監理內部文件，共十七大類。

　　(3)監理公司建立的檔案：公司內部管理文件;項目監理管理文件;政府相關管理文件;招投標、經營管理文件;財務文件;人員管理文件;設備管理文件，共七大類。