聯營體作為一種國際化集約形式日益成為建筑企業在國內外大型復雜項目競爭中采用的重要經營模式。松散型聯營體(Non-integrated Contractual Joint Venture、Separated Contractual Joint Venture或有時習慣稱作為Consortium)作為一種合同聯營體，本身不辦理注冊手續，不具有法人地位，只是將工程按性質或部位分割成不同的部分，由聯營體各方分別承擔。每方對自己所承擔的部分負全責直至完成。聯營體各方的權利、責任和義務均由聯營體協議規定。在這種情況下，聯營體本身不是利潤中心，但要有牽頭公司負責管理與業主/咨詢相關的事務。

　　經濟合同管理是企業基礎管理的重要內容，是法制經濟與企業經營管理有機結合在企業管理中的具體體現，亦是依法治企的重要內容，如何通過規范合同管理，使合同管理與項目管理有機結合，最終使企業獲得管理效益一直是施工企業研究的課題。在美國、歐盟等一些西方發達國家，合同管理在項目管理中推行較早，且密切結合，運作規范。我國推行合同管理起步較晚， 自80年代初期頒布經濟合同法以來，合同管理才納入規范化、法制化的軌道。

　　松散聯營體的合同管理

　　松散聯營體的合同管理分為兩個層次的管理，一個是聯營體內部伙伴之間的合同管理;另一個是聯營體或聯營體成員與第三方的合同管理，主要有聯營體與業主的施工合同、聯營體內部成員與其相應的分包商、供貨商、設備供應商等之間的合同管理。

　　一、松散聯營體協議管理

　　松散聯營體的特點就是僅以平等、合理的原則，純粹以合同約定為手段對聯營項目、企業的操作進行規范，聯系聯營體各方的就是聯營體協議。聯營體協議應內容完整、定義準確、各方責權利明確。筆者認為以下幾點需要引起重視(當然此前提是選擇合適的聯營體伙伴)。

　　1、明確的分工

　　聯營體各方通過分工合作完成工程是松散聯營體的特色。在簽訂聯營體協議時，應對聯營體各方所承擔工作進行明確的分工，對各自工作的交界面特別留意，減少項目劃分有遺漏和分工不清之處。因為分工不清將導致聯營體各方責任不清，因而造成爭執，這勢必影響聯營體內部成員之間的合作關系，甚至會影響到整個工程的實施，造成嚴重的后果。

　　2、內部協作與責任

　　聯營體成員在享有協作權利的同時，負有對其他聯營體成員提供協作的義務。聯營體成員之間的業務往來(包括原材料供貨，設備租賃，技術服務及技術轉讓等)，須分別訂立相應的經濟合同。

　　聯營體成員之間或與第三方之間的責任在聯營體協議中應明確規定。

　　比如，2004年巴基斯坦政府投資興建一大壩加高工程，A公司(中國公司)與當地三家公司B、C和D組成松散聯營體參與該工程的投標并最終中標。聯營體各方在協議中明確約定：A公司為牽頭公司，收取1%的牽頭費。聯營體各方中若有一方違反了合同(可能是聯營體與第三方之間、也可能是聯營體本身的合同)，其余方可以選擇向違約方發出通告，限期要求改進。如果違約方不能達到要求，可以終止其合同并承擔相應的后果。若任何一方的疏忽而造成對第三方的賠償時，疏忽方必須承擔全部責任。

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　　3、聯營體的管理

　　在松散聯營體合同協議中，應對聯營體的管理構架、管理模式、以及監督方式給予明確的規定。這樣有利于以后在項目施工過程中有效的管理和控制。

　　4、價值評估與利益分配

　　聯營體協議中應明確約定，在預測并考慮到各方投資、成本支出、收益、對聯營體的貢獻度等的情況下，對聯營各方的價值進行評估，以此作為聯營體實現利潤分配或承擔虧損的尺度。

　　5、爭議的解決

　　應盡量避免問題、爭議的出現。即使出現了，也要盡可能的在較低層次、或現場解決問題或爭議。如不行，再遵循以下一種方式或其不同的組合解決聯營體合作伙伴之間的糾紛：

　　(I)將爭議事項提交聯營體爭議各方的高級管理機構，由其商定;

　　(II)將爭議事項提交中立的老師或仲裁機構;

　　(III)將爭議事項提交有管轄權的法院。

　　6、離開聯營體

　　一般來講，合同聯營體是短期聯營，往往不超過5年或以特定目的為期限。參加聯營并成立聯營體后，任何一方不能隨意終止其聯營體成員身份，除非得到其他聯營各方的一致同意并按最初的聯營合同辦理完聯營體內部有關手續。在特殊情況下，比如某一方違約、倒閉、或控股方發生變化，則需聯營體共同做出決定，終止或轉讓(或部分轉讓)該方所占的聯營體份額。原則上講，終止某一方的聯營后，其將重新獲得其當初對聯營體貢獻的份額(比例)，除非由于該方違約或聯營體虧損等原因，聯營體協議另有規定。一方離開聯營體還需得到業主的批準，因為業主是將合同授予包括該家公司在內的聯營體的。

　　7、終止聯營

　　一般應在聯營體協議中注明在什么情況下終止聯營以及聯營期限。導致終止聯營主要有(但不限于)下述情況：

　　(I)完成了當初的約定，按聯營體協議正常終止;

　　(II)如果不能在聯營體戰略或其它重大事件上取得一致;

　　(III)某一方或幾方已經造成了實質上的違約;

　　(IV)某一方或幾方破產;

　　(V)某一方或幾方的資產結構或控股方發生變化。