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第三章 工程監(jiān)理企業(yè)與注冊(cè)監(jiān)理工程師

第一節(jié) 工程監(jiān)理企業(yè)

工程監(jiān)理企業(yè)是指依法成立并取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。

一、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理

(一)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍

二、工程監(jiān)理企業(yè)組織形式

(一)有限責(zé)任公司

1.公司設(shè)立條件

有限責(zé)任公司由50個(gè)以下股東出資設(shè)立。設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)股東符合法定人數(shù);

(2)股東出資達(dá)到法定資本最低限額;

(3)股東共同制定公司章程;

(4)有公司名稱(chēng)，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);

(5)有公司住所。

2.公司注冊(cè)資本

有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額。公司全體股東的首次出資額不得低于注冊(cè)資本的20%，也不得低于法定的注冊(cè)資本最低限額，其余部分由股東自公司成立之日起2年內(nèi)繳足;其中，投資公司可以在5年內(nèi)繳足。

有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的最低限額為人民幣3萬(wàn)元，但一個(gè)自然人或法人有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本最低限額為人民幣10萬(wàn)元。

3.公司組織機(jī)構(gòu)

(1)股東會(huì)。是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)。

(2)董事會(huì)。

(3)經(jīng)理。

(4)監(jiān)事會(huì)。

(二)股份有限公司

股份有限公司的設(shè)立，可以采取發(fā)起設(shè)立或者募集設(shè)立的方式。

1.公司設(shè)立條件

設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)有2人以上、200人以下為發(fā)起人，其中須有半數(shù)以上的發(fā)起人在中國(guó)境內(nèi)有住所。設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)發(fā)起人符合法定人數(shù);

(2)發(fā)起人認(rèn)購(gòu)和募集的股本達(dá)到法定資本最低限額;

(3)股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定;

(4)發(fā)起人制訂公司章程，采用募集方式設(shè)立的經(jīng)創(chuàng)立大會(huì)通過(guò);

(5)有公司名稱(chēng)，建立符合股份有限公司要求的組織機(jī)構(gòu);

(6)有公司住所。

2.公司注冊(cè)資本

股份有限公司采取發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立的，注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股本總額。公司全體發(fā)起人的首次出資額不得低于注冊(cè)資本的20% ，其余部分由發(fā)起人自公司成立之日起2年內(nèi)繳足;其中，投資公司可以在5年內(nèi)繳足。在繳足前，不得向他人募集股份。

股份有限公司采取募集方式設(shè)立的，注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的實(shí)收股本總額。

股份有限公司注冊(cè)資本的最低限額為人民幣500萬(wàn)元。

3.公司組織機(jī)構(gòu)

(1)股東大會(huì)。是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)。

(2)董事會(huì)。

(3)經(jīng)理。

(4)監(jiān)事會(huì)。

【例】下列公司設(shè)立條件中，不屬于股份有限公司設(shè)立條件的是( )。

A.有公司住所

B.股東出資達(dá)到法定資本最低限額

C.股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定

D.發(fā)起人符合法定人數(shù)

答案：B

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三、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則

工程監(jiān)理企業(yè)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則。

(一)守法

對(duì)于工程監(jiān)理企業(yè)來(lái)說(shuō)，守法即是要依法經(jīng)營(yíng)，主要體現(xiàn)在：

(1)工程監(jiān)理企業(yè)只能在核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

工程監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍，是指填寫(xiě)在資質(zhì)證書(shū)中、經(jīng)工程監(jiān)理資質(zhì)管理部門(mén)審查確認(rèn)的主項(xiàng)資質(zhì)和增項(xiàng)資質(zhì)。核定的業(yè)務(wù)范圍包括兩方面：一是監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程類(lèi)別;二是承接監(jiān)理工程的等級(jí)。

(2)工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》。

(3)工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)按照合同的約定認(rèn)真履行，不得無(wú)故或故意違背自己的承諾。

(4)工程監(jiān)理企業(yè)在異地承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，要自覺(jué)遵守工程所在地有關(guān)規(guī)定，主動(dòng)向工程所在地建設(shè)主管部門(mén)備案登記，接受其指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

(5)遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

(二)誠(chéng)信

誠(chéng)信原則的主要作用在于指導(dǎo)當(dāng)事人以善意的心態(tài)、誠(chéng)信的態(tài)度行使民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)，正確地從事民事活動(dòng)。

誠(chéng)信是企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念、經(jīng)營(yíng)責(zé)任和經(jīng)營(yíng)文化的集中體現(xiàn)。信用是企業(yè)的一種無(wú)形資產(chǎn)。

工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全企業(yè)信用管理制度。包括：(1)建立健全合同管理制度;(2)建立健全與建設(shè)單位的合作制度，及時(shí)進(jìn)行信息溝通，增強(qiáng)相互間信任;(3)建立健全監(jiān)理服務(wù)需求調(diào)查制度，這也是企業(yè)進(jìn)行有效競(jìng)爭(zhēng)和防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的重要手段之一;(4)建立企業(yè)內(nèi)部信用管理責(zé)任制度，及時(shí)檢查和評(píng)估企業(yè)信用的實(shí)施情況，不斷提高企業(yè)信用管理水平。

(三)公平

公平，是指工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動(dòng)中既要維護(hù)建設(shè)單位的利益，又不能損害施工單位的合法利益，并依據(jù)合同公平合理地處理建設(shè)單位與施工單位之間的爭(zhēng)議。

工程監(jiān)理企業(yè)要做到公平，必須做到以下幾點(diǎn)：(1)要具有良好的職業(yè)道德;(2)要堅(jiān)持實(shí)事求是;(3)要熟悉有關(guān)建設(shè)工程合同條款;(4)要提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;(5)要提高綜合分析判斷問(wèn)題的能力。

(四)科學(xué)

科學(xué)，是指工程監(jiān)理企業(yè)要依據(jù)科學(xué)的方案，運(yùn)用科學(xué)的手段，采取科學(xué)的方法開(kāi)展監(jiān)理工作。工程監(jiān)理工作結(jié)束后，還要進(jìn)行科學(xué)的總結(jié)。

【例】工程監(jiān)理企業(yè)在建立健全與建設(shè)單位的合作制度，及時(shí)進(jìn)行信息溝通，增強(qiáng)相互間信任，這體現(xiàn)了工程監(jiān)理企業(yè)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)應(yīng)遵循的(　　)準(zhǔn)則。

A.守法

B.誠(chéng)信

C.公平

D.科學(xué)

答案：B

【例】為了能夠依據(jù)合同，公平合理地處理建設(shè)單位與施工單位之間的爭(zhēng)議，工程監(jiān)理單位必須( )。

A.采用科學(xué)的方案、方法和手段

B.堅(jiān)持實(shí)事求是

C.提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力

D.熟悉有關(guān)建設(shè)工程合同條款

E.提高綜合分析判斷問(wèn)題的能力

答案：BCDE