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第七章 建設工程設計施工總承包合同管理

第二節 設計施工總承包合同的訂立

一、合同文件

1、合同文件的組成：合同協議書;中標通知書;投標函與投標函附錄;專用條款;通用條款;發包人要求;承包人建議書;價格清單。

2、發包人要求：

①、功能要求：工程目的、工程規模、性能保證指標和產能保證指標;

②、工程范圍：承包工作、工作界區說明、發包人配合工作;

③、工藝安排或要求;

④、時間要求：開始工作時間、設計完成時間、進度計劃、竣工時間、缺陷責任期;

⑤、技術要求;

⑥、竣工試驗

⑦、竣工驗收;

⑧、竣工后驗收(如有)

⑨、文件要求;

⑩、工程項目管理規定

⑪、其他要求：對承包人的主要人員資格要求;相關審批、核準和備案手續的辦理;對項目業主人員的操作培訓;分包;設備供應商;缺陷責任期的服務要求等。

3、承包人建議書：是對“發包人要求”的響應文件，包括承包人的工程設計方案和設備方案的什么;分包方案;對發包人要求中的錯誤什么等。

二、訂立合同時需要明確的內容

1、發包人要求中的錯誤的處理方法：無條件補償或有條件補償

1)、無條件補償：承包人復核時未發現錯誤，實施過程中該錯誤導致承包人損失，發包人應承擔并支付合理利潤;

2)、有條件補償：承包人復核時發現問題，發包人拒不修改，發包人承擔責任;承包人未發現問題，損失自己承擔。

3)、無論是否發現，下列資料錯誤導致的承包人損失，發包人應承擔責任：

①、發包人要求中引用的原始數據和資料;

②、對工程或其任何部分的功能要求;

③、對工程工藝安排或要求;

④、試驗和檢驗標準;

⑤、除合同另有約定外，承包人無法核實的數據和資料。

2、履約擔保：如果工程延期竣工，承包人有義務保證履約擔保繼續有效。因發包人原因造成的工程延期，發包人承擔繼續提供履約擔保的責任;承包人原因，承包人承擔。

三、保險：

1、承包人投保建設工程設計責任險、建筑工程一切險或安裝工程一切險、第三者責任險、為雇員辦理工傷保險和其他保險。

2、發包人為現場機構雇員投保工傷保險和人身意外傷害險，并要求監理人也進行此項保險。