相關推薦：2019監理工程師考試《投資控制》第五章考點匯總

第五章　建設工程施工階段的投資控制

第六節 合同價款期中支付

期中支付的合同價款包括預付款、安全文明施工費和進度款。

一、預付款

㈠預付款的支付

⑴預付款的額度。包工包料工程的預付款的支付比例不得低于簽約合同價(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額)的30%。對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。實行工程量清單計價的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例(或金額)。

⑵預付款的支付時間。承包人應在簽訂合同或向發包人提供與預付款等額的預付款保函后向發包人提交預付款支付申請。發包人應在收到支付申請的7天內進行核實后向承包人發出預付款支付證書，并在簽發支付證書后的7天內向承包人支付預付款。

發包人沒有按合同約定按時支付預付款的，承包人可催告發包人支付;發包人在預付款期滿后的7天內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期，并應向承包人支付合理利潤。

㈡預付款的扣回

工程預付款屬于預支的性質。應以抵扣的方式從工程進度款中予以陸續扣回。預付款應從每一個支付期應支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額達到合同約定的預付款金額為止。承包人的預付款保函的擔保金額根據預付款扣回的數額相應遞減，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。發包人應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人。

預付的工程款必須在合同中約定扣回方式，常用的扣回方式有：

⑴在承包人完成金額累計達到合同總價一定比例(雙方合同約定)后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。也可針對工程實際情況具體處理。

⑵從未完施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數額時起扣，從每次中間結算工程價款中，按材料及構件比重抵扣工程預付款，至竣工之前全部扣清。其基本計算公式如下：

①起扣點的計算公式：

T=P-M/N 式中T—起扣點，即工程預付款開始扣回的累計已完工程價值;P—承包工程合同總額;M—工程預付款數額;N—主要材料及構件所占比重。

②第一次扣還工程預付款數額的計算公式:

③第二次及以后各次扣還工程預付款數額的計算公式:ai=Ti×N

二、安全文明施工費(新增)

鑒于安全文明施工的措施具有前瞻性，必須在施工前予以保證。

發包人應在工程開工后的28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進行分解，與進度款同期支付。發包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可催告發包人支付;發包人在付款期滿后的7天內仍未支付的，若發生安全事故，發包人應承擔相應責任。

承包人對安全文明施工費應專款專用，在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發包人有權要求其限期改正;逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期由承包人承擔。

三、進度款

進度款支付周期，應與合同約定的工程計量周期一致。其中，工程量的正確計量是發包人向承包人支付進度款的前提和依據。

按照財政部、建設部印發的《建設工程價款結算暫行辦法》(財建[2004]369號)的規定：

⑴按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后結算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

⑵分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段，支付工程進度款。當采用分段結算方式時，應在合同中約定具體的工程分段劃分方法，付款周期應與計量周期一致。

《建設工程工程量清單計價規范》規定：

已標價工程量清單中的單價項目，承包人應按工程計量確認的工程量與綜合單價計算;如綜合單價發生調整的，以發承包雙方確認調整的綜合單價計算進度款。

已標價工程量清單中的總價項目，承包人應按合同中約定的進度款支付分解，分別列入進度款支付申請中的安全文明施工費和本周期應支付的總價項目的金額中。

發包人提供的甲供材料金額，應按照發包人簽約提供的單價和數量從進度款支付中扣出，列入本周期應扣減的金額中。

進度款的支付比例按照合同約定，按期中結算價款總額計，不低于60%，不高于90%。

㈠承包人支付申請的內容

承包人應在每個計量周期到期后的7天內向發包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細說明此周期認為有權得到的款額，包括分包人已完工程的價款。支付申請應包括下列內容：

⑴累計已完成的合同價款。

⑵累計已實際支付的合同價款。

⑶本周期合計完成的合同價款：①本周期已完成單價項目的金額;②本周期應支付的總價項目的金額;③本周期已完成的計日工價款;④本周期應支付的安全文明施工費;⑤本周期應增加的金額。

⑷本周期合計應扣減的金額：①本周期應扣回的預付款;②本周期應扣減的金額。

⑸本周期實際應支付的合同價款。

㈡發包人支付進度款

發包人應在收到承包人進度款支付申請后的14天內根據計量結果和合同約定對申請內容予以核實，確認后向承包人出具進度款支付證書。若發承包雙方對有的清單項目的計量結果出現爭議，發包人應對無爭議部分的工程計量結果向承包人出具進度款支付證書。發包人應在簽發進度款支付證書后的14天內，按照支付證書列明的金額向承包人支付進度款。若發包人逾期未簽發進度款支付證書，則視為承包人提交的進度款支付申請已被發包人認可，承包人可向發包人發出催告付款的通知。發包人應在收到通知后的14天內，按照承包人支付申請的金額向承包人支付進度款。發包人未按規定支付進度款的，承包人可催告發包人支付，并有權獲得延遲支付的利息;發包人在付款期滿后的7天內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期，向承包人支付合理利潤，并應承擔違約責任。發現已簽發的任何支付證書有錯、漏或重復的數額，發包人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請。經發承包雙方復核同意修正的，應在本次到期的進度款中支付或扣除。