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第五章　建設工程施工階段的投資控制

第二節 工程計量

工程計量是指根據發包人提供的施工圖紙、工程量清單和其他文件，項目監理機構對承包人申報的合格工程的工程量進行的核驗。

工程量的正確計量是發包人向承包人支付工程進度款的前提和依據，必須按照相關工程現行國家計量規范規定的工程量計算規則計算。

因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發包人不予計量。

成本加酬金合同參照單價合同計量。

一、工程計量的依據

二、單價合同的計量

工程量必須以承包人完成合同工程應予計量的工程量確定。施工中進行工程量計量時，當發現招標工程量清單中出現缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應按承包人在履行合同義務中實際完成的工程量計量。

㈠計量程序(全部調整)

關于單價合同的計量程序，《建設工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201中約定：

⑴承包人應于每月25日向監理人報送上月20日至當月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。

⑵監理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發包人，以確定當月實際完成的工程量。監理人對工程量有異議的，有權要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協助監理人進行復核或抽樣復測，并按監理人要求提供補充計量資料。承包人未按監理人要求參加復核或抽樣復測的，監理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。

⑶監理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據此計算工程價款。

同時《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013還有如下規定：

⑴發包人認為需要進行現場計量核實時，應在計量前24小時通知承包人，承包人應為計量提供便利條件并派人參加。雙方均同意核實結果時，則雙方應在上述記錄上簽字確認。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認可發包人的計量核實結果。發包人不按照約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結果無效。

⑵當承包人認為發包人核實后的計量結果有誤時，應在收到計量結果通知后的7天內向發包人提出書面意見，并附上其認為正確的計量結果和詳細的計算資料。發包人收到書面意見后，應在7天內對承包人的計量結果進行復核后通知承包人。承包人對復核計量結果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。

⑶承包人完成已標價工程量清單中每個項目的工程量并經發包人核實無誤后，發承包人應對每個項目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結算工程量，并應在匯總表上簽字確認。

【例】根據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，監理人應在收到承包人提交的工程量報告后()天內，完成對工程量報表的審核并報送發包人。

A.7

B.14

C.21

D.28

【答案】A

㈡工程計量的方法

監理人一般只對以下三方面的工程項目進行計量：

⑴工程量清單中的全部項目;

⑵合同文件中規定的項目;

⑶工程變更項目。

估價法計量過程如下：

1)按照市場的物價情況，對清單中規定購置的儀器設備分別進行估價;

2)按下式計量支付金額：

計算支付的金額F=清單所列該項的合同金額A×該項實際完成的金額(按估算價格計算)B÷該項全部儀器設備的總估算價格D

①該項實際完成金額B必須按估算各種設備的價格計算，它與承包人購進的價格無關。

②估算的總價與合同工程量清單的款額無關。

估價的款額與最終支付的款額無關，最終支付的款額總是合同清單中的款額。

【例】進行工程計量支付時，應采用均攤法支付的有()。

A.測量設備保養費用

B.為監理工程師提供宿舍的費用

C.購買建筑工程保險的費用

D.計量混凝土構件體積的費用E.維護施工工地清潔的費用

【答案】ABE

【例】在施工階段，監理工程師應進行計量的項目有()。

A.工程量清單中的全部項目

B.各種原因造成返工的全部項目

C.合同文件中規定的項目

D.超出合同工程范圍施工的項目E.工程變更項目

【答案】ACE

三、總價合同的計量

采用工程量清單方式招標形成的總價合同，其工程量的計算與上述單價合同的工程量計量規定相同。

采用經審定批準的施工圖紙及其預算方式發包形成的總價合同，除按照工程變更規定的工程量增減外，總價合同各項目的工程量應為承包人用于結算的最終工程量。

此外，總價合同約定的項目計量應以合同工程經審定批準的施工圖紙為依據，發承包雙方應在合同中約定工程計量的形象目標或事件節點進行計量。

按月計量支付的總價合同，《建設工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201中約定的計量支付程序同單價合同。

總價合同采用支付分解表計量支付的，可以根據上述約定(同單價合同)進行計量，但合同價款按照支付分解表進行支付。