監理工程師在簽訂合同時應特別注意的問題?
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問題：
監理工程師在簽訂合同時應特別注意的問題?
答疑：
1、保證金的問題。保證金是指承包人必須有另一方(可以是銀行或保險公司)進行擔保，該方愿意彌補由于承包商的違約而使建設單位(業主)蒙受的不多于擔保款項的一定損失費用。一般情況是，只要承包人在銀行存入與保證金相等的款數，就可得到這種保證金。這筆存款未經銀行同意不得轉貸、兌現或作其他處理，通常擔保金額相當于合同總價的10%.保證金作法是維護業主利益的一種方式，提不出保證金的承包商，其經營情況肯定不佳。所以，監理工程師在沒有看見承包商的保證金之前，不應授權承包商開始施工。
2、工程承包合同開始日期的確定。任何工程承包合同都必須有一個合理的開始日期，這是甲、乙雙方權利和義務開始的標志。許多合同規定，合同開始日期以后的14天內開始施工，這個時間對承包商來說似乎不合理，因為在國際招標競爭中，投標人中標的可能性僅有10%，即使是國內投標，承包商的中標可能性也是難以預測的。所以要求中標人在14天以內開始動工，肯定有許多困難;承包商充其量也只能做到派幾個人到工地，并在工地搭設一些臨時工棚，以此辦法來遵守“合同條款規定”，而幾個星期后，他才能準備好，直正開始動工。我國的招標投標規定中，對工期開始一般是采用雙方商定的方法，所以監理工程師應當盡可能為承包人安排適合的開工日期，以便他們能夠組織好物力、人力、財力、安排好施工方案。
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