基金從業資格考試復習資料概括總結2
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資產證券化
資產證券化是以特定資產組合或特定現金流為支持，發行可交易證券的以一種融資形式。傳統的證券發行以企業為基礎，而資產證券化則是以特定的資產池為基礎。
根據基礎資產分類：不動產證券化、應收賬款證券化、信貸資產證券化、未來收益證券化、債券組合證券化。
資產證券化的地域分類：境內資產證券化和離岸資產證券化。
證券化產品的屬性分類;股權型、債券型和混合型。
最早的證券化產品呢以商業銀行房地產按揭貸款為支持稱為按揭支持證券(MBS)。
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下列當事人在證券化過程中具有重要作用：
1、發起人。基礎資產的原始所有者。
2、特定目的機構或特定目的受托人。是發行證券化產品的機構。“破產隔離”，即發起人破產對其不產生影響。
3、資金和資產存管機構。
4、信用增級機構。
5、信用評級機構。
6、承銷人。
7、證券化產品投資者。
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2005年被稱為“中國資產證券化元年”。中國建設銀行和國家開發銀行分別以個人住房抵押貸款和信貸資產為支持，發行第一期資產證券化產品。
06年以來表現出下列特點：
1、發行規模大幅增長，種類增多，發起主體增加。
2、機構投資者范圍增加。
3、二級市場交易尚不活躍。
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